,其销售基准价格和浮动幅度应按照国家计委、建设部《经济适用房价格管理办法》的规定执行;具体标准由市物价局会同市发展中心确定。经济适用住房价格确定后 用地规划红线以内,与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费,以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费; (五)贷款利息 ...
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第一条 为科学合理制定我市城市规划,加强城市规划管理,根据有关法律、法规和规章的规定,结合我市实际,制定本办法。?第二条 在我市城市规划区内进行建设 人防工程修建地下商城等产业项目,其建筑面积不计容积率,免收行政性费用。?新建住宅小区用地面积2.0公顷以上、容积率2.0以上或者用地面积3.0公顷以上、 ...
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屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内,建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱 业主个人缴交比例退还给业主。第十八条 维修资金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》(财政部财基字[1998]7号),专项用于房屋共用部位、共用设施设备 ...
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的消防安全由施工单位负责,建设单位予以协助配合。第十四条多产权建筑以及居民小区、商贸市场等人员聚集和物资集中的场所,由其业主、主管单位、物业管理单位或 审核、验收合格后方可使用。第二十七条建筑装饰装修和电气设施、设备的消防管理,执行国家和省制定的有关消防安全规定。第二十八条农村建筑应当符合有关消防安全 ...
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(含单元或每户防盗门)等基础设施建设费和按规划要求列入小区公共配套项目的居委会、派出所等社区管理用房、消防设施、锅炉房、水泵房(塔)、公共停车库(棚)、 工程费+建安工程费+住宅小区基础设施建设费)×50%×同期银行利率×开发建设期限/2(七)税费。指依据国家法律、法规规定应缴纳的营业税、城市维护建设 ...
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(决)算标准计算。上述各项费用按三级或四级施工企业的取费标准测算。四、住宅小区基础设施建设费由基础设施建设费和非营业性公共配套设施建设费组成。(一)基础设施建设费, 平均价格。单套住宅价格应以基准价格为基础,加上楼层、朝向差价。楼层、朝向差价按整幢增减的代数和为零的原则按第四条分级管理规定,由政府价格 ...
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提供安全值班、巡逻服务或安全值班巡逻记录不实的;(十一)未按规定发放住宅装修须知或将装修住宅禁止行为和注意事项告知业主或使用人、发现业主或使用人有法规 报修项目72小时内未修理的;(七)小区公共照明设备损坏后不及时修复,影响物业正常使用的;(八)未按消防部门的规定管理消防设施、器材的;(九)停车区域无 ...
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业务人员要落实责任。同时,对烟花爆竹三级批发经营单位实行优胜劣汰,凡不遵守行业管理规定、经营不规范、安全措施不到位的,将坚决取消其烟花爆竹经营资格。 三 的安全宣传教育,落实防火安全措施,确保消防水源畅通、有效,并及时清除小区内的可燃物和燃放后的残留物。有条件的住宅小区要划定相对集中的燃放点。对在禁放 ...
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条投资额在30万元以下的非住宅建筑装饰装修工程项目和居住小区无物业管理企业的住宅建筑装饰装修,应当到装饰装修管理部门办理开工登记。第九条投资额在200万元以上的 、规划、环保、城市管理行政执法和公安消防等有关部门处罚的,由其相关部门依据相关的法律、法规、规章的规定处罚。第三十六条住宅装饰装修产权人或者 ...
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及房屋产权证书。第七条物业维修基金按规定计息,利息纳入维修基金总额管理,禁止挪作他用。第八条开发建设单位在住宅小区的建设中,应按下列标准配套建设物业管理 水泵、上、下水管道、电梯、天线、通信设施、供电线路、暖气线路、煤气设施、消防设施、道路、沟渠、池、井、娱乐设施、路灯等设施设备,以及公用设施设备占用 ...
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