、劳动力数量、年龄结构等因素来综合计算其应承包土地的面积；由于其他方式承包的承包方式不直接影响到农民的生存问题，所以对承包方没有特殊的要求，其承包方可以 按照法律规定，只有属于家庭承包性质的承包合同，在合同约定的承包期限短于农村土地承包法规定的期限的情况下，承包方才可以请求延长承包期限。所以，安某要求 ...
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但在法院审理过程中，又涉及两个主要的争议焦点：1.本案是土地承包合同纠纷还是土地使用权纠纷；2.本案是否属于人民法院受理民事诉讼的范围。 一、本案是 下直接向人民法院起诉，人民法院应当受理。对此，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]6号）第一条第一款第（ ...
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但在法院审理过程中，又涉及两个主要的争议焦点：1.本案是土地承包合同纠纷还是土地使用权纠纷；2.本案是否属于人民法院受理民事诉讼的范围。 一、本案是 下直接向人民法院起诉，人民法院应当受理。对此，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]6号）第一条第一款第（ ...
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修改以及完善之有关法律条文。 [关键词]《农村土地承包法》 农村土地承包经营权流转 法律制度的现存问题与修正对策建议 根据《农村土地承包法》（自2003年3月1 外）。“截止2000年底，全国已有98%左右的村组开展了延包工作，绝大多数地方已将土地承包经营权证书和承包合同签发到户”。[2]显然，第二轮 ...
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年8月颁布，于2003年3月1日生效的《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称《承包法》）明确规定，土地承包经营权可依法进行流转。这为土地承包 条）。显然，《担保法》第42条规定用于抵押的财产并不包括土地承包经营权。因此，土地承包经营权抵押合同的生效时间应适用《担保法》第43条的规定，即抵押合同自 ...
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胜律师事务所律师。上诉人王中琳因与被上诉人广饶县广饶镇三角村村民委员会农村土地承包纠纷一案，不服山东省广饶县人民法院(2005)广民一初第418号民事判决， 上的附属设施补偿费，应当认定对原承包合同终止的认可。上诉人无权享有涉案土地15年的承包经营权，无权得到涉案土地2004年秋季补偿款和2005年到 ...
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口头协议被确认为无效。况且第二轮土地发包时，双方亦未签订土地承包合同。没有合同，也就不存在返还土地与赔偿损失的问题。表示服从一审判决。根据双方 对该份证据不予采信。2、杜尔伯特蒙古族自治县、杜尔伯特蒙古族自治县泰康镇农村合作经济承包合同仲裁委员会裁决书两份，欲证明1983年万丈大队第一生产小队与自己订 ...
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。合同签定工作与经营权证换发补发工作结束后，各级政府要组织好检查验收，发现问题及时纠正，出现矛盾及时化解。验收工作必须在2008年5月底之前完成。(四)严格落实 户户有证书、村村有登记台账、乡乡有专门档案、户村乡三级有合同、县县有农村土地承包经营权证登记簿的目标。四、加强组织领导，确保工作落实为加强对 ...
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轮延包工作或者二轮延包工作没有完成的地方，要尽快完成延长土地承包期的有关工作，与农户签订土地承包合同，发放土地承包经营权证；对虽已开展二轮土地承包， 承包相关法律和政策的培训，使基层干部学会运用多种手段解决土地承包中存在的问题。 六、加强对农村土地承包政策落实情况的监督检查。各市、县要对本地区农村土地 ...
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土地承包纠纷呈现增长态势，已经成为当前农村社会的热点问题之一。《土地承包法》规定，解决土地承包合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼四种途径，从目前 行政主管部门也要积极参与，搞好调查研究，加强指导、协调、督促、检查。各级农村经营管理部门要切实承担起具体工作职责，精心组织实施，确保试点工作顺利开展并 ...
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