、被告于2008年3月13日签订的土地转让协议符合《中华人民共和国农村土地承包法》关于承包经营权转包、互换、转让等流转方式的规定，且经原告及所在村委 了3亩责任田。2009年，新宁县人民政府将该承包地向姚珍文颁发了农村土地承包经营权证，确定承包经营期限至2025年10月31日。2008年3月13日，姚 ...
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使用权，在承包合同规定的30年承包期内，杨顺子等十四户村民的农村土地承包经营权受法律保护，非经法定程序，任何组织和个人不得取消十四户村民的土地承包经营权。 村委未经杨顺子等人同意而进行土地承包经营权的流转，将土地擅自租用给万基铝业，侵犯了杨顺子等人的土地承包经营权而形成的纠纷，并非是高平村委收回杨顺子 ...
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其他农户，因土地流转不规范、承包关系不稳定，使大量土地纠纷诉诸于法律，埋下了土地承包经营权行政争议案件激增的隐患。 二、农村土地承包经营权行政争议显现 ，承包方拒不履行合同义务的，农村集体组织有权收回土地，解除承包合同，重新发包时，及时变更土地承包关系，确保农村土地依法有序流转。教育群众什么行为是国家 ...
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承包经营权流转；二是承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以 所有权制度的改造[J]. 探索，2005，（4） [4] 田华，我国农村土地承包经营权物权化的争鸣与思考[J] . 太原师范学院学报， 2006，（3） [5] 高富平 ...
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合同订立已超过一年，一年内被告并未以合同内容显失公平为由对合同行使撤销权，根据处分原则（意思自治原则）与诚实信用原则，对被告关于合同显失公平 。”最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但 ...
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近年来，随着政府经济建设过程中农村土地征收、城市房屋拆迁等案件的增加，土地纠纷已经成为中国大陆税费改革后农民上访的头号焦点，占社会上访总量的40%， 强调加快推进农村土地征收、征用制度改革；2006年的一号文件要求进一步探索征地制度改革经验，同时健全在依法、自愿、有偿基础上的土地承包经营权流转机制，有 ...
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土地使用权、宅基地使用权都被归入基地使用权范畴，国有耕地、林地、草原使用权及农村土地承包经营权则被归入农地使用权范畴。因此，我国未来的用益物权体系主要包括 合同纠纷的易发性与生产经营自主权的有限性，势必影响农民生产经营的积极性；其二，转让土地承包经营权须经发包人同意，实际上限制了土地使用权利的自由流转 ...
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的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第八十五条合同是 流转，《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“承包方未经发包方同意采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效”。南芬村委会向 ...
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法院的支持？ 【解答】根据法律的规定农村土地承包活动中，不论是签订土地承包合同，还是土地承包经营权的流转一般都应当签订书面合同。但是并非不签订 规定的士官以及高等院校、中等职业学校在校学生，依法享有农村土地承包经营权。江苏省出台的《农村土地承包经营权保护条例》规定，原户口在本集体经济组织的现役义务兵 ...
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方式流转。原告宋天有作为土地承包经营权人，依法享有承包土地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，土地承包经营权流转的收益亦应归承包方所有，任何组织和个人不得 土地承包法》第十六条第一项、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条第一款、《中华人民共和国担保法》第十九条 ...
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