同意就是多余的。第六十二条规定村民每户的宅基地使用权及其限制，这项权利并不必然包含在集体村所有的模式中。 在农村土地权利的安排上，我们发现还有一个重要的角色，那 定分的考虑。现在我们被迫用权利的话语，用法律的思维来解决集体和个体的纠纷，因此对相关法律的解释过程在很大的程度上是法官造法，法官个人的价值观 ...
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农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村房屋买卖涉及到土地使用权的转移和变更，故审查买卖是否有效 解决相关利益冲突；二是注重判决的法律效果和社会效果，以有利于妥善解决现有纠纷、有利于稳定现有居住关系、有利于引导当事人交易行为为指导，保护当事人的善意信赖和 ...
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农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村房屋买卖涉及到土地使用权的转移和变更，故审 查买卖是否 解决相关利益冲突；二是注重判决的法律效果和社会效果，以有利于妥善解决 现有纠纷、有利于稳定现有居住关系、有利于引导当事人交易行为为指导，保护当事人的善意信赖和 ...
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案外人韦建伟。委托代理人李安宜，系法严律师事务所律师。申请执行人武鸣县农村信用合作联社。住所地：武鸣县城兴武大道166号。法定代表人王成珠，理事长。 产权登记手续。本院在执行武鸣县农村信用合作联社与韦耿珊借款合同纠纷一案中，于2009年9月2日对上述楼房及该楼房宅基地的土地使用权进行了查封。本院认为， ...
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崔卫青经申请，组、村、乡同意，县政府审批，取得宅基地使用权，后经宅基地清查登记，取得集体土地使用证，事实清楚，洛宁县人民政府颁证程序合法，依据充分，没有违法 再审。二审审理期间，由于洛宁县人民法院对薛玉涛和薛苟留之间的解除收养关系纠纷在再审审理过程中，本院于2009年7月4日以“本案的审理需以民事案件 ...
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党、高遂付予以阻拦，由此形成纠纷。纠纷发生后，高秀峰向邓州市构林镇人民政府提出申请，要求对该争议宅基地的使用权予以确认。2010年1月6日 ，致使本案无法调解。本院认为：《中华人民共和国土地管理法》明确规定农村宅基地属于农民集体所有；农村村民一户只能拥有一处宅基地。乡镇人民政府在收到农民的建房申请后， ...
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农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村房屋买卖涉及到土地使用权的转移和变更，故审 查买卖是否 解决相关利益冲突；二是注重判决的法律效果和社会效果，以有利于妥善解决 现有纠纷、有利于稳定现有居住关系、有利于引导当事人交易行为为指导，保护当事人的善意信赖和 ...
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月10日，被告为第三人李书春颁发了朱集建80ffuoaa56!%字第85号集体土地建设用地使用证。2004年朱口镇人民政府成立工作组在对李书印和李书春所在 ，应当依法按照《周口市农村宅基地管理暂行办法》第十四条规定的程序进行。政府应当对本案被诉行政行为依法作出处理后，才能对争议土地的使用权进行调整。故 ...
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郭景臣、安阳市文峰区紫薇大道街道郭家街村民委员会(以下简称郭家街村委会)土地侵权纠纷一案，不服本院(2006)安民再终字第203号民事判决，向河南省高级人民法院申请再审 判归郭景臣使用。郭天付主张该土地已统一规划收归集体并确定为其宅基地，但其未能提供充足证据证明该土地使用权已合法变更，故郭家街村委会在 ...
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林、副主任李贵学表示当时双方买卖房屋时他们并不知情，后来双方为此发生纠纷，经过村治保主任及村司法所调解但未达成协议。根据上述事实，一审法院 有效？ 本院认为：农村宅基地是依法经审批由农村集体经济组织分配给其内部成员用于建造住宅的集体土地，非农业集体经济组织内部成员不得申请取得宅基地使用权。《中华人民 ...
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