1972年，双方协议购买农村一处房子，现在卖房方反悔，说只卖了房子，不卖宅基地，要求买房方归还宅基地。时间过去了41年，卖房方还能起诉买房方吗？买卖交易形成后诉讼时效是多长时间？有什么依据？恳请专家解答。谢谢！...
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我现购买本村宅基地房屋，以前原宅基地人卖于城市居民，他们在公证处公证了，现在城市居民转让给我，我和原宅基地人是一个村的，请问我现在的转让合同有效吗？我可以要求原宅基地人过户吗？补充：我现在没有房产。原买卖合同有5年了，我签合同2年了，...
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我在沈北新区有一处农村宅基地 房屋塌了没有房子了只有宅基地 大概在2000年我擅自和别人签了协议把宅基地卖了 当时情况是这个宅基地是我妈妈爸爸的不过爸爸去世了 我是在没有经过我妈妈的同意就偷偷卖掉了 现在这个买方 ...
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我的父亲在1989年与同村邻居签订了房屋及宅基地买卖协议书，当时没有过户，现在对方不想办理过户手续，我能否依据此协议书提起诉讼，要求对方协助办理过户呢？因为我的父亲已经过世，现在宅基地一直由我们两个儿子居住，并且已经翻盖了新房...
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10多年前我家将房屋卖给了同村的杨某，当时写了协议但是没有村委会的签字和盖章，这10多年杨某可以过户但是一直没有过，房产登记还是父亲的名字，现在拆迁还要父亲签字才能生效，由于双方没有协商好，杨某就向法院提起了诉讼，我们一直没有要回房子的意思，请问在诉讼的过程中我们能得到一定的补偿吗？...
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92年 我二伯伯为了批面积造房，把他的房(农村宅基地)卖给我爸，其实是假卖，我爸并没出钱，但是办了相关的手续了， ...
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你好！因本人购买旧房搭地还有山扒，没有去申请土地流转，现在田地还是在以前房主名下，现在听说要拆迁，也要换新的土地经营证，而且还有一块是在别人的土地证上，希望法律援助，那时候只是草签了一个协议，日期都没得，只有手指印，协议还是对方写的，我希望法律途径解决，谢谢...
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父亲十年前把农村的房子卖给伯父，双方签订了一个购房协议，一直未办理过户手续，现在房子要进行拆迁赔偿，请问我们有权利分赔偿吗？购房协议上没有见证人，村委会也没有签字盖章...
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我家农村的房子现在找了一个小开发商开发，准备盖5层，建成以后二层整体归我，其余归开发商。大队承认这是我的地皮，房屋本身没有房权证和土地证，我们已经达成了统一。请问，跟开发商之间的书面协议如何签订？...
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想问下，我们家有一栋农房自建的，91年的批复宅基证上有我的名字，但是96年卖给了别人，同时我们也因为有其它房子户口都不在这个房子名下，现在这个房子碰到拆迁，这个买卖算有效吗，当初买房时没有书面协议，买房的那家也没有把户口迁进来，而且也不是本镇人员，这个拆迁赔偿费用受益人是谁...
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