被告签署土地承包租赁协议，约定被告将其承包的北京市真顺工贸集团的15亩集体土地租赁给原告从事种养殖，期限为2001年5月5日至2028年12月26日，租金为 的权利与义务：权利：1、在承包期内享有土地使用权、收益权。2、享有经营自主权。3、在承包期内享有依法转让权。4、依法享有国家政策补贴的权利。5、 ...
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形式非法转让”的规定，依据《民法通则》第58条第5款：“违反法律或者社会公众利益的民事行为无效”，该协议属无效协议，该土地的权属（所有权或使用权）并未 协议书”签订的时间为1994年5月8日，滑集建（94）字第0066号集体土地建设用地使用证的时间为1994年9月27日，借款抵押的时间为1994年10 ...
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的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。 小产权房的分类： 第一类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于 对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期 ...
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提出异议，对给陈义忠按协议登记的16.7×4.3米、计0.11亩土地使用权予以作废，陈义忠随即收回公路外水田地0.14亩进行耕种。上述事实， 的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。农村土地承包管理部门应对以转让、互换方式流转承包土地的，及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更等手续。本案 ...
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。原告一家三口在兰考县孟寨乡韩营村分得耕地、自留地，并办理了土地承包使用权证书。1998年由于家庭经济条件不好，原告一家三口到外地打工，在打工 认为，国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承办方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。土地承包经营权采取转包、出租、互换转让或者其他方式流转，当事人双方 ...
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，以后此房产一切使用权归徐某所有，与王某无关，双方签字契约生效。《契约》签订后，双方各自履行了相应义务。徐某取得上述房产后，该宅院取得集体土地建设用地使用证。2000 现有证据表明该房屋已几经流转，由徐某出卖给赵某、后又由赵某出卖给昌平区某镇某村村民王某。因王某与赵某之间的买卖合同的效力问题并非本案的 ...
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二者并不矛盾而是相互补充的，即对林地使用权的具体转让规定当以《农村土地承包法》的规定为准。结合本案实际，该林业转让合同指向的标的物是1986年以冉_U 。由此说明，该林地的转让虽未经集体讨论通过，但该组织成员确实无任何意见，应视为该组织成员也认可该事实。且目前农村山林、土地流转及集体经济组织履行职责的 ...
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承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,保护合同当事人合法权益,根据《农村土地承包法》、《河南省农业承包合同管理条例》有关规定,制定本实施细则。第二条 流转的转包费、租金、转让费等,并签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。第三章 ...
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承包。承包合同期满后，继承人有优先继续承包权。第三章 土地承包经营权的流转第十九条 在承包期内，经发包方同意，承包方可将土地承包标的依法转包、转让、互换 管理委员会备案。第二十九条 属集体所有的荒山、荒坡、荒沟、荒滩，集体无力开发的，其使用权允许承包、拍卖、租赁给城乡个人或单位，进行综合开发治理和利用 ...
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所有权和林地使用权依法出租、入股、抵押和转让。五是保障收益权。承包经营的收益，除按国家规定和合同约定交纳的费用外，归农户和经营者所有。集体林权制度改革 依规办事，做到了公开、公平、公正、有序实施改革。严格按照《森林法》、《农村土地承包法》、《物权法》、《村民委员会组织法》和中央关于林业的一系列方针政策 ...
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