我去年底在彭州首付10多万买一套房，开发商当时说依我目前的条件可以银行按揭15年（我两口子的社保一直在广东中山购买），由於当时没有时间办理，今年初去办理， 国家的调控措施，开发商说不能按揭了，必须在2年内付清所有房款，如果要退房，则必须等开发商把这套房卖出后才能退款，请问我能要求开发商退房而不受损失吗...
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违约金约为2年左右物管费，故而未签。后咨询物业人员，告知开发商依合同免责条款为由，“可以不需支付违约金”，该条款为“重大政策影响”（益阳城市创卫，渣土车 进度）及“天气原因”（雨天较多，影响施工（本市气候条件本来就这样））。 基于以上情况，请问我是否还能主张我之要求开发商支付违约金之权益？ 先此致谢！...
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８7亩，税前共７１００万元，后来村干部又以每亩５万元的低价出让１４亩土地给开发商（２７.87亩只可以盖１１楼，而现在的大楼是要盖１８楼，原本三幢大楼现在又非法 １４亩土地市场价值高达上亿元，严重损害了我村民利益和应缴的国家税收．目前村民坚决要求房开公司停建，这件事村民可以起诉开发商吗？/怎么样处理好。...
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终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”而且《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 期房款及其利息返还，并加倍赔偿其因此受到的经济损失。此外，谢女士还可以向县、市人民政府房地产开发监督主管部门（建设行政主管部门、房地产行政主管部门 ...
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在学校附近，前后左右的车库(有的自己装水,有的开发商装水)大都出租给学生家长陪读，租金200元/月。我的车库开发商设计时不供水，因营销商失误，所订《 拒绝，我曾想偷偷的装水,遭到施工队的阻拦，使我的车库无法出租。我可以要求赔偿损失吗？我的损失是：200*10*67=134000元(其中：10是一年10 ...
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两户装修时大面积加盖房屋及改变主体结构，我们认为这严重破坏了联排别墅的房屋结构，无论是外观还是房屋质量都和我们最初购买时不符。因此我们要求退房，同开发商沟通过说可以退房 返给我们已付的房款，但近期开发商又说不能给退了，请问这种情况下我们是否有权要求开发商无条件全额退回已付房款？谢谢！...
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年底在东莞购买了一套商品房，按当时的合同约定最晚交房期限为2014年6月31日，约定如果开发商违约可以要求退房并退全款，违约金为0.1%，但是未注明退款范围包含利息，税收等支出部分。现在期限已过可开发商由于房屋验收不合格等原因迟迟不能交房，我要求退房但被告知只能退回已经 ...
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腐烂发霉，门套里面都是虫子，门框也已经腐烂，现在我们怀疑管道也存在问题，开发商同意更换这些长毛的物品，但是我们觉得发霉长毛给我们日后健康和财产都造成影响，家具 ，对于以后居住出租还是买卖等都造成影响，对我们的健康也很不利，而且这些霉菌是不可能根除的，繁殖速度很快，我们现在可以要求多少钱的赔偿不过分？...
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相去甚远！我们希望房子毕竟长期住的，一些设计希望人性化些，处处为住户考虑。我可以承担你们所设计的放在别人家门口三层共用一个小电表箱，公平分担公共设施的义务 建设好。 祝工作顺利！我想问下开发商在卖房是没有告知在我家门前过道里有公用电表箱影响力我家门前美观，我可以告开发商要求公用设施放到别处。不可以的话 ...
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时距离不规范。距离太近座便安不下去。找物业协商。由于3楼已装修完。我要求与3楼业主协商改动3楼的装修。但水暖工不采纳我的意见。便在我家4楼安装 主管线改直。（一般下水主管线都是包在墙里。但是我可以退一步把主管线露在外面。我能否要求开发商赔付我的装修损失费大约1000元） 第二种情况：就是将来管线破裂。 ...
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