诚名下而酿成纠纷。衡阳市石鼓区人民法院一审认为，刘诚与金锤公司签订的竞卖合同是双方的真实意思表示，刘诚通过公开拍卖会取得的标的物未违反我国的《 机关办理了抵押登记。因此刘诚通过拍卖所获得的房屋所有权不能对抗抵押权人的抵押优先权。抵押权是否解除应依照抵押权人的意思表示和债务人对债务清偿情况处理。本案刘诚 ...
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（二）被告平顶山市气象局与被告平顶山市自然人居房地产开发公司签订的联合建房及产权归属合同各一份，约定由被告平顶山市气象局提供地皮、被告平顶山市自然人居房地产开发公司提供 天河建设工程有限公司在工程完工后在法定的六个月内未行使工程价款的优先权，其诉请已超过法定期限，故对该诉请本院不予支持。依照《中华人民 ...
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合同法》第二百三十条有关房屋租赁合同的规定，即出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先权的权利。故许晓昀 的购房协议合法有效的诉讼请求予以驳回，事实上已经确认原、被告之间签订的购房合同是无效协议，为此原告要求被告返还原告购房定金5万元和赔偿损失的诉讼请求， ...
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.74元，签字即日交付完毕。同年4月11日，红旗信用社与自来水公司签订购买合同，其主要内容为：红旗信用社的7642866.74元实物资产由自来水公司等价购买； 且为法院生效调解书确认，不构成对他人权益的损害。申请人对该部分资产没有优先权，其意图否定在先的偿债行为没有任何法律依据。被申请人鸿发公司和万发 ...
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合同主体，不具有原告的诉讼主体资格，更不能享有合同权利，应驳回原告起诉。第三人杨程宏述称，第三人不否认原告是摩托车市场的实际经营人和合伙人，但原告主张的优先权忽视了同等条件的要件。2007年，被告因资金紧张，以租赁摩托车市场为条件向原告借款，当时原告不同意，被告才找到 ...
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铅印字体和字体的颜色则不给予优先权，因为它们只是为了强调，并不具有法律上的重要意义。 (4) 取有效解释。如果对保险合同条款有两个解释，其中一个 ，使其对保险的熟悉程度远远超过被保险人和受益人。 这些原因使被保险人在订立保险合同的过程中明显处于弱势地位。因此，为了保护投保人、被保险人或者受益人的利益， ...
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与海化厂或新兴公司签订抵押合同，也未办理抵押登记，抵押行为无效。请求驳回原告对海化厂的土地及地上附近着物享有优先权的请求。原告在本院规定的 10.05‰, 并执行国家利率调整标准,逾期还贷按日万分之六计算利息。根据第一份借款合同及利率表述规范，该利率应认定为月利率。根据中国人民银行同期逾期贷款利率标准 ...
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：债权买卖或让与包括该债权的从属权利，诸如保证、优先权与抵押权等。 综上所述，在主合同债权让与是否导致该合同的仲裁条款自动让与这一问题上，美、英、 是一个理论问题，更是一个实践问题，其常常体现为如下几种现实情形：(1)主合同的债务人对受让人提起仲裁，受让人辩称自己不是仲裁条款的当事人；受让人对主合同的 ...
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制度的解析来解读这种立法重构的法律价值。 一、现行土地承包经营权的设立与流转规则——合同 现行土地承包经营权是以“包产到户”为标志的中国大陆地区第三次土地改革的产物。物权法对 优先规则；其次是当均未登记时，则适用合同先生效者优先的规则；第三是当不能以前两种方式确定优先权人时，则合法先占者优先。笔者认为 ...
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、合同项目发包主体的审查。投标前要深入了解业主的资金信用、经营作风和签订合同应当具备的相应条件。了解的主要内容应包括有关设计的施工图，是否有计划部门立项 。要注意工程款支付及结算条款的风险防范，约定结算款的支付时间尽量不要超过行使优先权的时间，争取约定默认条款，保修金条款应明确约定分期扣回的时间和比例 ...
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