分述如下: 一、 案 情 申请人称:2005年1月13日,申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,约定申请人向被申请人支付783432元房价款购买海南XX商业广场壹层 违约金的请求没有事实依据.违约金计算应当根据双方2005年1月13日签订的《商品房买卖合同》第十五条第二项“买受人不退房,出卖人按已付 ...
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凭，足以认定。 本院认为，原告张XX与被告海南永生实业投资有限公司签订的《商品房买卖合同》，双方意思表示真实，内容不违反国家法律、法规的强制性规定， 领取到房屋所有权证，且原告未领取到房屋所有权证的原因是被告未能及时完成该商品房的验收，故也无法办理房产证，被告应承担迟延交付房屋所有权证的违约责任。因此 ...
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。法定代表人××，该公司董事长。申请人金华市国有资产经营有限公司与被申请人株洲天山实业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，金华仲裁委员会于2009年7月13日作出（2008年 在房屋交付后10天内付清。出卖人应在2008年11月30日前将商品房交付买受人等。《补充协议》约定出卖人保证在2008年12月30 ...
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金帝建设集团房地产开发有限公司（以下简称金帝公司）因与被上诉人霍永刚商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区[2006]沈铁(二)房初字第385号民事判决 有效。按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定，“……现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权 ...
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微娜与被上诉人百脑汇电子信息（沈阳）有限公司（以下简称百脑汇公司）因商品房买卖合同纠纷一案，上诉人肖微娜不服沈阳高新技术产业开发区人民法院（2006）沈高 使原告的合法权益受到严重侵害，被告的广告涉嫌虚假宣传，被告违约未能交付合格的商品房，逾期时间长达近一年，应依法承担违约责任，原告购买被告的商铺时， ...
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占权与被上诉人百脑汇电子信息（沈阳）有限公司（以下简称百脑汇公司）因商品房买卖合同纠纷一案，上诉人宋占权不服沈阳高新技术产业开发区人民法院（2006）沈高 使原告的合法权益受到严重侵害，被告的广告涉嫌虚假宣传，被告违约未能交付合格的商品房，逾期时间长达近一年，应依法承担违约责任，原告购买被告的商铺时， ...
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花城5区8号楼131。上诉人宋威与被上诉人沈阳银基发展股份有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2006]和民房初字第163号民事判决 基金收款收据、契税完税证、交房延期赔偿单、业主入住手续书、《商品房预售许可证》、沈阳市消防局建筑工程消防验收意见书、房屋建筑工程和市政基础设施工程 ...
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住址：沈阳市于洪区万科四季花城。上诉人毛晶与被上诉人沈阳银基发展股份有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院民事判决书[2006]和民房初字第167号 交付房价款万分之一的违约金”；在合同第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记 ...
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年8月31日之前，以银基公司开具的准住通知单为准，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关 到房屋所在地登记发证所办理产权登记，领取《房屋所有权证》。上述事实，有《商品房买卖合同》、国有土地使用证、建设工程规划许可证及通知书、沈阳市消防局建筑工程消防验收 ...
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。出卖人沈阳重通房地产发展有限公司应当在2003年10月30日前将符合合同约定的商品房交付买受人李玉超。合同第十二条约定：出卖人保证销售的商品房 22,466元，一、二审诉讼费由被上诉人承担。上诉理由：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，被上诉人应按 ...
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