公司负担。上诉人春晖房地产公司上诉称：一、上诉人延期交房符合《商品房买卖合同》第八条规定的免责条件，一审法院不予采纳该主张是错误的。(一)上诉人提供 可知，本案的交房时间只有一个，即房屋通过五方验收和消防验收后经南宁市质量监督站备案后春晖公司通知业主的时间。并非是被上诉人来办理收房手续的时间，更不是 ...
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公司负担。上诉人春晖房地产公司上诉称：一、上诉人延期交房符合《商品房买卖合同》第八条规定的免责条件，一审法院不予采纳该主张是错误的。(一)上诉人提供 可知，本案的交房时间只有一个，即房屋通过五方验收和消防验收后经南宁市质量监督站备案后春晖公司通知业主的时间。并非是被上诉人来办理收房手续的时间，更不是 ...
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人春晖房地产公司不服一审判决，上诉称：一．上诉人延期交房符合《商品房买卖合同》第八条规定的免责条件，一审法院不予采纳该主张是错误的。(一)上诉人提供 可知，本案的交房时间只有一个，即房屋通过五方验收和消防验收后经南宁市质量监督站备案后春晖公司通知业主的时间。并非是被上诉人来办理收房手续的时间，更不是 ...
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公司负担。上诉人春晖房地产公司上诉称：一、上诉人延期交房符合《商品房买卖合同》第八条规定的免责条件，一审法院不予采纳该主张是错误的。(一)上诉人提供 可知，本案的交房时间只有一个，即房屋通过五方验收和消防验收后经南宁市质量监督站备案后春晖公司通知业主的时间。并非是被上诉人来办理收房手续的时间，更不是 ...
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原告办理分户房产证，原告遂递交了办证资料，但被告至今未能将办证资料在房管局登记备案，酿成本诉。审理中，被告就其辩称提交了施工方陕西华美建设有限公司因建设工程施工 收据及庭审笔录等在卷佐证。本院认为，原、被告于2008年9月24日所签商品房买卖合同，系双方自愿协商订立，符合法律规定，应为有效。依该合同之 ...
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原告办理分户房产证，原告遂递交了办证资料，但被告至今未能将办证资料在房管局登记备案，酿成本诉。审理中，被告就其辩称提交了施工方陕西华美建设有限公司因建设工程施工 收据及庭审笔录等在卷佐证。本院认为，原、被告于2008年7月1日所签商品房买卖合同，系双方自愿协商订立，符合法律规定，应为有效。依该合同之 ...
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。湘潭仲裁委员会裁决认为，程某与某公司签订的商品房买卖合同是当事人真实意思的表示，合同合法有效。虽然合同第十九条规定，程某应当在办理收房手续前交付物业维修 的活动。2010年7月13日，某公司开发的信泰和府综合楼经有关部门综合验收备案，具备了向业主交房的条件。此后，某公司采用书面的方式再次通知业主收房 ...
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均应按约履行。 其次，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房 在上述障碍导致商品房买卖合同不能继续履行时，当事人才可以请求解除合同。现在原、被告所签订合同的履行期内，系争房屋所属楼盘已经竣工验收备案，曾经出现 ...
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》实施后至今，我国城乡已经建立起完备的房屋产权登记制度，特别是商品房买卖已实行网签备案，商品房一房多卖情形得到较好遏制。在二手房市场，现行的物权登记 所有权保留规定，很大程度上即原因于此。 二、商品房买卖欺诈应承担的赔偿责任。《商品房买卖合同解释》规定了五种欺诈情形，按照时间先后分为两类，一类存在于 ...
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确定单价为每平方米3760元。双方订立的意向书已具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且被告已按意向书收取原告全部购房款， 管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。由于商品房预售前须先取得预售合同许可证，所以，双方往往会在签订正式的预售合同之前预先订立预订意向书，初步约定 ...
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