人民政府办公厅下发的《关于进一步加强我市建筑节能工作的通知》不能成为运通公司作为不可抗力的抗辩；四、《商品房买卖合同》中约定的违约金适当。该约定是当事人的真实 ，合同继续履行；逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的 ...
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人民政府办公厅下发的《关于进一步加强我市建筑节能工作的通知》不能成为运通公司作为不可抗力的抗辩；四、《商品房买卖合同》中约定的违约金适当。该约定是当事人的真实 ，合同继续履行；逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的 ...
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人民政府办公厅下发的《关于进一步加强我市建筑节能工作的通知》不能成为运通公司作为不可抗力的抗辩；四、《商品房买卖合同》中约定的违约金适当。该约定是当事人的真实 ，合同继续履行；逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的 ...
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。双方签订商品房买卖合同第九条规定，……(2）逾期超过60日后，徐贤朋有权解除合同。徐贤朋解除合同的，开发有限公司应当自徐贤朋解除合同通知到达 的违约责任显失公平。 被上诉人沈阳五金机电城项目开发有限公司辩称：请求维持原判。依据合同第七条之规定，上诉人具有根本违约行为，约定上诉人承担10%的违约金符合 ...
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交付之日止，被告按日向原告支付已交付房价款万分之一0.625的违约金。合同签订后，原告于2003年12月23日交付了车房款117915元及20%的购房款 365000元。同年6月24日，被告通知原告收楼。此后，原告以被告逾期交楼为由提出要求解除与被告双方签订的《商品房买卖合同》，并要求被告返还价款及 ...
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2008年1月28日前付清首付款48642元（含定金），余款192000元办理银行按揭。合同第八条约定，出卖人应当在2009年12月31日前，依照国家和地方人民政府 的效力。本案中，被告虽主张《商品房买卖合同》已解除，但未按照法律规定将解除《商品房买卖合同》的意思表示通知原告，且在2011年4月25日 ...
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协议没有出卖人逾期交付车库/杂物房超过30日后，买受人不解除合同的违约金支付的约定。《商品房买卖合同》签订后，谭光星于2007年2月6日支付 小兰代为办理水电开通手续并交纳开户费。2009年5月13日时代嘉园物业管理处“通知”要求购买车库/杂物房的业主携带相关资料到管理处办理登记。2009年5月18日 ...
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。2011年1月6日，原告将《解除合同通知书》寄送给两被告，通知被告解除合同并协助办理《商品房买卖合同》解除手续，但未果。故诉至法院， 副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如 ...
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能按照原合同交付的，则每天向买受人支付相当总房价千分之一违约金直到合同解除。第189条证明原则：鉴于出卖人在购买过程中处于优势地位，而且由于出卖人保存于 过去的法律或者法规，除非买受人认为这种适用对自己不利。第194条合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人决定 ...
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能按照原合同交付的，则每天向买受人支付相当总房价千分之一违约金直到合同解除。第189条证明原则：鉴于出卖人在购买过程中处于优势地位，而且由于出卖人保存于 过去的法律或者法规，除非买受人认为这种适用对自己不利。第194条合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人决定 ...
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