中的计算标准是万分之二点一，而开庭时，变更了诉讼请求，比照被上诉人逾期付款违约标准即日万分之三计算不合理。2、即使按（银发[2003]251号）的 争议焦点为上诉人应否按日万分之三的标准承担逾期办理房屋权属证书的违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定 ...
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银基公司逾期办理产权证的违约责任给唐凯造成的实际损失低于银基公司逾期交房或者唐凯逾期付款造成的损失，故法院根据具体情况可作适当调整，判决银基公司按原 比率的五倍计算逾期办证的违约金比较合理。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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因被告逾期办理产权证的违约责任给原告造成的实际损失低于被告逾期交房或者原告逾期付款造成的损失，故法院根据具体情况可做适当调整，判决被告按原约定比率的五倍计算逾期办证的违约金比较合理。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零其条、第一百一十四条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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渡口区土地房屋权属登记中心。 一审法院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》、《延期付款协议书》系双方真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定 重庆黄河房地产开发有限公司之间签订的《商品房买卖合同》有效；二、重庆黄河房地产开发有限公司自本判决生效后三十日内赔偿黄小红违约金1173元；三、驳回黄小 ...
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交付之日止，出卖人按日向买受人支付房价款万分之三的违约金合同继续履行。”“商品房买卖合同”附件三第一、二条约定交房标准是“外墙装修为瓷面砖，楼梯 才逾期交房，被告不应承担逾期交房责任，请求驳回原告的诉讼请求。 原告严奉梁为支持自己的诉讼主张，提供了下列证据： 1、商品房买卖合同。用以证明2007年3月 ...
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刘勇“最迟于2007年8月16日前将所欠购房款交清，同时根据合同约定按日支付逾期付款10%的滞纳金，从2007年5月31日至2007年8月9日止共 房屋。被告未交付房屋是民事违法行为。应从交款次日起按《商品房买卖合同》双方约定的违约金向原告支付违约金。被告要求原告交清水电费及物管费的理由不充分。因为 ...
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波与重庆黄河房地产开发有限公司之间签订的《商品房买卖合同》有效；二、重庆黄河房地产开发有限公司自本判决生效后三十日内赔偿高波违约金907元；三、驳回高波的 维持。 二审查明的事实与一审同。 本院认为，双方当事人所签订的《商品房买卖合同》及《延期付款协议》是双方的真实意思表示，合法有效。双方均应按合同 ...
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解除合同通知到达之日起10日内退还全部已付款，并按原告累计已付款的2.25%向原告支付违约金。原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自2003年4月1日起 原告收楼。此后，原告以被告逾期交楼为由提出要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》，并要求被告返还价款及利息，并支付违约金，双方未能达成协议，原告遂 ...
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中的计算标准是万分之二点一，而开庭时，变更了诉讼请求，比照被上诉人逾期付款违约标准即日万分之三计算不合理。2、即使按（银发[2003]251号）的 争议焦点为上诉人应否按日万分之三的标准承担逾期办理房屋权属证书的违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定 ...
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因被告逾期办理产权证的违约责任给原告造成的实际损失低于被告逾期交房或者原告逾期付款造成的损失，故法院根据具体情况可做适当调整，判决被告按原约定比率的五倍计算逾期办证的违约金比较合理。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零其条、第一百一十四条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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