部门办理有关建设手续，申领建设用地规划许可证和建设用地批准书，并到计划部门办理登记备案手续。开发企业未取得开发项目的证明文件而取得规划、土地等部门批准 办理预售登记，领取商品房预售许可证。开发企业预售商品房所得价款，必须专款用于开发项目建设，并按规定接受监督管理。第四十二条开发企业必须按照预售合同约定 ...
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买卖合同中约定。第十四条商品房预购人转让预购商品房的，双方当事人应持已备案的《商品房买卖合同》到房地产管理部门办理变更登记。预售人不得擅自变更《商品房 合同终止的，当事人应当自中止之日起１５日内到原登记部门办理抵押注销登记手续。房地产抵押，抵押当事人认为需要评估的，应当由具有相应估价资质的评估机构进行 ...
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行政主管部门的商品房网上交易管理系统签订相应的书面合同。预售人应当在签约之日起三十日内持签订的书面合同，向市房产行政主管部门和土地行政主管部门登记备案。”六、 的，应自工商行政主管部门核准之日起三十日内向市房产行政主管部门申请办理备案证明的变更或注销手续。”十三、将第三十条改为第二十九条，将第一款、 ...
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物业所在地的市、县（区）人民政府房地产主管部门申请划分登记，将登记的物业管理区域在商品房买卖合同中明示，并告知物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府。 建设单位已按照人民法院或者仲裁委员会的法律文书履行义务。 物业保修期间建设单位已经注销的，保修责任期满后其交付的物业质量保修金本息余额依法列入清算财产。 ...
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资金缴款通知书》。 （三）业主持《住宅专项维修资金缴款通知书》、《商品房买卖合同》及本人身份证，到代管银行缴存首期住宅专项维修资金；房地产开发企业可受 、管理和监督办法，也可以参照本规定执行，实施方案报市住宅专项维修资金行政主管部门备案。 第二十八条 本规定自2010年8月15日起施行，有效期为5年。...
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事先将其资质证书和企业法人营业执照送交房地产开发项目所在地建设部门和工商行政管理部门备案。第四章房地产开发项目所需土地使用权的取得第十四条房地产开发项目所 。房地产企业未按房地产开发项目合同规定的期限和质量要求完成工程建设的，应依法承担违约责任。第三十九条房地产企业未取得《商品房预售证》擅自预售商品房 ...
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拟命名的名称报地名管理机构登记。第十七条因自然变化消失的地名，由县(市、区)地名主管部门报市地名主管部门注销；因行政区划调整、城市建设 地名批准文件；尚未批准地名命名的，不予办理有关手续：(一)房产管理部门办理商品房预售合同备案、核发房屋所有权证；(二)发展和改革行政主管部门发放新建住宅综合验收合格证 ...
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场所）证明： （一）购买的房屋尚未办理房产证的，提交经房产部门备案的商品房买卖合同、入伙或者交付使用的证明文件；自建的房屋尚未办理房产证的，提交 工商行政管理部门。相关工商行政管理部门在接到抄送后应要求当事人依法办理变更登记或注销登记。 （三）工商行政管理部门对无证无照经营进行行政处罚时，应同时将行政 ...
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有形建筑市场行为。为规范房地产交易行为，建设部印发了《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》，要求实行一站式服务。一些省市建设行政主管部门建立了行政审批 登记；4、他项权利登记(抵押登记)；5、注销登记；6、商品房预售合同登记备案；7、房屋租赁合同登记备案。(二)公开办事依据l、《中华人民共和国 ...
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事先将其资质证书和企业法人营业执照送交房地产开发项目所在地建设部门和工商行政管理部门备案。第四章房地产开发项目所需土地使用权的取得第十四条房地产开发项目所 。房地产企业未按房地产开发项目合同规定的期限和质量要求完成工程建设的，应依法承担违约责任。第三十九条房地产企业未取得《商品房预售证》擅自预售商品房 ...
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