鼓励和引导工业项目向工业园区集中，住宅向社区集中，优化城乡建设用地结构，发挥土地资源集聚利用的效应。 三、鼓励企业充分利用原有的生产场地、辅助设施和 万元的工业项目不单独供地，可以依照《青海省国有土地使用权租赁办法》的规定，采取租赁土地使用权或租赁标准厂房的形式取得生产经营场所。农民集体经济组织通过 ...
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、土地登记申请书。2、地籍调查表。3、土地登记审批表。4、国有土地使用权租赁合同。5、土地权属证明。6、第三人房产证。7、公告存根。上述 是作出办证行为的必要条件。现侯永兴起诉，要求撤销禹州市人民政府为张秀琴颁发土地使用证证据不足。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》 ...
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用3年左右时间，基本建立年地租体系，形成年地租体系基本框架，并出台我区国有土地使用权租赁的有关规定和租金标准。 四、实行多渠道安置人员。根据新《土地管理法 ，依法重处。 七、严格限制搭车代收税费。除耕地占用税、粮食附加费、土地开垦费和土地管理费按规定收取外，其它税费一律不得在征地中搭车代收。 八、推行 ...
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，禹州市建设局1999年9月10日颁发编号居99013号建设工程规划许可证时，原集体土地所有权人东街九组于1999年6月15日同侯永兴签订了“补充协议说明” 在现争议的3米路道上建房。2006年7月5日禹州市国土局同张秀琴签订“国有土地使用权租赁合同”和2006年7月25日禹州市政府向张秀琴颁发《国有 ...
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虽申请续期但因社会公共利益需要未获批准的；（二）未按国有土地使用权出让合同或国有土地租赁合同约定缴交出让地价、出让金或地租且逾期超过六个月的；（ ；（六）法律、法规禁止转让的。第三十三条任何单位或个人不得以规划、土地、房产等行政主管部门发出的许可证或文件作为合作条件与他人合作开发房地产或进行商品房预售 ...
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或者虽申请续期但因社会公共利益需要未获批准的；(二)未按国有土地使用权出让合同或国有土地租赁合同约定缴交出让地价、出让金或地租且逾期超过六个月的； 的；(六)法律、法规禁止转让的。第三十三条任何单位或个人不得以规划、土地、房产等行政主管部门发出的许可证或文件作为合作条件与他人合作开发房地产或进行商品房 ...
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法规另有规定的外，境内外的自然人、法人和其他组织可以通过租赁方式取得国有土地使用权，进行土地开发、利用和经营。经营性房地产开发用地，无论是利用原有的建设用地 国土资源行政主管部门要根据基准地价、标定地价对申报价格进行审核和登记。申报土地转让价格比标定地价低20%以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。 ...
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，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。前述两种情况以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。3.建设用地必须使用 、构筑物可以依法抵押，抵押权实现时，土地租赁合同同时转让。作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设 ...
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规定绝大部分都可以保留。这些规定足以达到保护耕地的目的，我们没必要对城乡之间土地物权的流转施加额外的限制。取消此类限制意味着国家丧失城乡地产流转的垄断地位， 承包经营与集体将其所有的土地发包给农民是不同的，它实际上属于土地使用权租赁。真正的国有农地使用权应当是由国家设定给国有农场或其他人的，其设定方式 ...
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，容易滋生寻租活动-集体经济组织可能会以转让人不具备上述条件为借口，不同意农村土地承包经营权转让，从而迫使当事人向其提供“好处”。在经济文化发展程度较低而且欠缺 承包经营与集体将其所有的土地发包给农民是不同的，它实际上属于土地使用权租赁。真正的国有农地使用权应当是由国家设定给国有农场或其他人的，其设定 ...
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