已收取李强办证费，应为李强办理房屋过户手续。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定：“本解释所称的商品房买卖合同 决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”涉案土地经核准用途为教育用地， ...
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房地产合同纠纷。双方合作历经了裕华房地产公司协商将35亩地以每亩18万元卖与周口市教育局整块针对教育局住宅楼开发、裕华房地产公司进行温馨家园项目开发建设、 没有固定房屋数量、位置、面积和房款。但根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2005］5号）第二十五 ...
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鞍山市凯际房地产开发有限公司出让国有土地使用权的批复》，同意将位于铁东区深营路南，面积为24938?3的土地使用权出让给凯际公司作为住宅用地，出让金为3??。 召集村民代表会议，由村民代表签名并备案于协议书之后。《营城子村屯建设联合开发协议书》签订之后，村委会按照协议书的约定召集了第一次村民代表会议， ...
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，多建住宅1127平方米，而且还在合同以外擅自建设21间车库，多占土地约300平方米。此外，还实际另占用道路用地350余平方米，以及侵占属于原告的 最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为 ...
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东，经市政府“濮政土（1996）18号”文批准给芳香公司的出让国有土地使用权，土地用途为商业、工业、住宅用地，登记面积5525平方米，按照城市规划要求及用地 日至2066年8月28日止。剩余面积土地用途、出让年限不变。 原审法院认为，本案为房屋买卖合同纠纷。吕秀萍与芳香公司经协商签订《房地产买卖契约》 ...
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东，经市政府“濮政土（1996）18号”文批准给芳香公司的出让国有土地使用权，土地用途为商业、工业、住宅用地，登记面积5525平方米，按照城市规划要求及用地 日至2066年8月28日止。剩余面积土地用途、出让年限不变。 原审法院认为，本案为房屋买卖合同纠纷。张忠文通过芳香公司售房代理人薛显亮购买房屋， ...
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，起诉前经有批准权的人民政府同意转让，并由受让方办理土地使用权出让手续的，土地使用权人与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理”的规定，原、被告订立的合同属 五十二条、第六十条、第六十一条和《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条之规定，判决如下：一、原告 ...
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为郑土权字第00600的土地事宜，一、转让内容兴豫公司位于二马路以东、正兴街以北，占地为17051.866平方米的土地(建设用地为9908.694平方米,道路用地7143.172平方米)。二、转让价款总计22000000元。 3、(2004)二七民二初字第584号民事判决书判决兴豫公司同鸿成公司之间 ...
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就与被告麻阳苗族自治县XX房地产开发有限责任公司（以下简称XX公司）、龙XX建设工程施工合同纠纷一案向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员滕明建担任审判长， ；19、国有土地使用权权证1份，欲证实现争议的建房土地系通过划拨方式取得的事实；20、价格评估报告书1份，欲证实第五栋楼改建工程用地由划拨 ...
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开发项目没有办理合建审批，A公司仍以自己名义办理用地批复、项目立项批复、建设用地批准、建设用地规划许可、建设工程规划许可、施工许可及预售许可等手续，土地 投资与他人合作建房，签订的合建合同不过是土地使用权有偿转让的一种特殊形式。同理，这时的合建审批，也不过是国有土地使用权出让许可的一种特殊形式。本案A ...
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