、如果双方办理了结婚登记手续的，对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人 仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊、且 ...
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了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。 案例二：婚前按揭一旦分手房归谁 唐先生与张女士于2006年4月8日登记结婚。婚前， 凭证，该房产证取得时间在婚后，自然该房为夫妻共同财产。 唐先生与房产公司签订购房合同时，即取得了要求房产公司交付房屋以及产权过户的权益。而房地产管理部门发放 ...
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。面对该类争议，在双方当事人不能协商处理时，法官不得拒绝裁判。 对于一方婚前按揭贷款的房产归属问题，依婚姻法所确立的婚后取得财产为共同所有制的原则 男向房地产管理部门申请办理房产证；2003年3月1日，房产证下达。甲男购房过程的关键环节依图所示： 签订合同 A 给付首付款 B 交付房产 C 办理房产证 ...
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不符合办理按揭购买手续，才以原告曹发根的名义代签合同来办理按揭购房手续，但后来没办成，涉案的房屋最终办理的是分期付款。后原告曹发根与被告韩燕 发根于2011年4月2日诉至法院，要求确认涉案房屋中的43395元属于原告的婚前财产，其余部分为原被告之间的夫妻共同财产。庭审中，原告将诉讼请求变更为确认首付款 ...
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近年来随着改革开放的深入，房价的不断提高，按揭购房已为越来越多的人购房的一种方式。在离婚诉讼中涉及按揭所购房屋的分割或分割房屋增值部分是 人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷 ...
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权利义务和保护弱势一方的生存利益。 三、婚姻案件中几种特殊情况的财产处理 1、婚前按揭贷款购房，婚后还贷随着我国住房改革的深入，越来越多的人加入到购房大军 的形态进行了改变，不能认为变化后的财产属于婚后取得的财产。如夫妻一方在婚前拥有的债权，在婚后得以实现的，应当认定该财产属于个人财产。由于其债权是在 ...
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权利义务和保护弱势一方的生存利益。三、婚姻案件中几种特殊情况的财产处理1、婚前按揭贷款购房，婚后还贷随着我国住房改革的深入，越来越多的人加入到购房大军之中 的形态进行了改变，不能认为变化后的财产属于婚后取得的财产。如夫妻一方在婚前拥有的债权，在婚后得以实现的，应当认定该财产属于个人财产。由于其债权是在 ...
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我国的实际出发，将“产权登记主体”与“明确表示赠与一方”进行链接，可以使父母出资购房真实意图的判断依据客观化，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护结婚 十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。】 离婚诉讼中，一方婚前按揭购买房屋，婚后夫妻共同还贷，产权登记在一方名下，离婚时按揭 ...
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的实际出发，将产权登记主体与明确表示赠与一方进行链接，可以使父母出资购房真实意图的判断依据客观化，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护结婚 父母只是向自己的子女赠与公司股份。 3、 一方婚前贷款买房、夫妻婚后共同还贷的处理。 离婚诉讼中，一方婚前按揭购买房屋，婚后夫妻共同还贷，产权登记在一方 ...
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婚前购房时一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，离婚时另一方自然无权主张分割；若婚前购房 应当认定为对双方的赠与。此种情形下，以认定为共同共有为宜。 情形十婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻双方共同还贷的，离婚 ...
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