、处分其所有物。宅基地使用权人、国有土地使用权人可以使用该宗土地,从事自己住房或者房地产开发建设。抵押权人可以对抵押物予以拍卖或者变卖,就所形成的变价清偿其 存在着一个特定物权就不得再存在其他物权。但是,在考虑是赋予该物权以优越法律地位,承认其存在,还是给其他物权以优越地位,承认其他物权存在于该特定 ...
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的行政赔偿财产权包括公民个人财产所有权、继承权、土地使用权和承包经营权、采矿权、宅基地使用权、租赁权、专利权和著作权等。对法人而言,财产权包括企业经营自主权、不动产和动产 有自己的名称、组织机构和场所,能独立承担民事责任的组织。包括企业法人、事业法人及社团法人等。其他组织是指公民、法人以外的组织,即不 ...
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重建的灾民户,必须按规定退回原宅基地。2.规划设计。无论是集中建房还是灾民自主分散建房的规划设计,一是要明确规划设计要求。各区县(自治县)应结合 强迫命令,要真正做到民主参与、民主决策、民主管理,真正做到群众自己的事情自己办,从而调动灾民建房的积极性,充分发挥他们的创造性,确保建成真正满足灾民需要的 ...
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(七)农民、国有农场职工在法定宅基地院内自产自用的农业特产品,免征农业特产税。第九条按照农业税和农业特产税不重复交叉征收的原则,对在农业税计税土地上 做法。严禁农业税与农业特产税两税重复征收。三、规范征收方式(一)农业税及其附加是征收代金还是“实物送交、以款结算”,由县(市)政府自行确定。折征代金的 ...
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的出资指的是支付全部房款,而不是支付首付。如果支付首付,由夫妻换贷款的,还是属于夫妻共同财产。 问题2: 离婚协议已写明房子归我,离婚证早已办完, ,保护你的合法权益。 问题6: 我和爱人2002年结婚,05年要了一块宅基地盖房,房子无产权,现在要离婚,这房怎么分? 律师解答: 针对这一问题,最高法院 ...
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【案情简介】 家住山东省日照市岚山区某村的庆博(化名)、庆广(化名)两兄弟,各自成家后在自家宅基地上盖有住宅,居住多年,生活本也安逸。谁知2013年 书面征求意见,并向法院提交了其征求是否公开的函。这不是搬起石头砸自己的脚吗?针对日照市国土资源局难以自圆其说的尴尬,在庭审中,律师乘势追击,充分论辩, ...
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庭审再现第一部:她的左脚被谁所伤本案是一起因宅基地争议而引发的邻里纠纷。当事人之一刘某某(被害人)被鉴定为轻伤,另一当事人王某被控故意伤害案。历时 2011年9月10号投案自首了。辩护人:当天事发原因是什么?被告人:当天我家在自己的地上准备盖房子,刘某某和他家人就赶过来不让我们盖,还骂我和我爸。我们就 ...
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能出租用于商业活动。又比如,农村集体所有制单位的房屋、农民个人私有的宅基地房屋、包括所谓的小产权房,因我国的《土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有 则不能由于发生不可抗力而免责。(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。双方当事人应当根据合同约定或者法律规定的 ...
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中的主体。就农村私房而言,目前的限制主要是针对宅基地,而非针对房屋的,所以农村房屋出租并不存在法律上的障碍;城市私房的租赁,目前也没有多少限制,完全 需要,而要求当事人予以配合,以达到加强国家对流动人口的管理、防止国家税收流失等目的,而不是对合同的效力加以否定。 (二)出租人是否可以断电、断煤(气)、 ...
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采取保全措施。”其次,就是财产的合法性,如果不是当事人一方或者被申请人合法所有的财产不得采取保全措施,如土地、淫秽物品,或非自己所有,如保管、租借他人之 下适用。另外还要考虑到一些财产的特殊性质。例如农民的宅基地、居民的公积金一般也不用保全,因为这些财产带有身份属性和社会保障的性质,对其进行转让、剥夺 ...
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