我打算买一套拆迁安置房，房子刚下来，产权证要过几年才能拿到，该怎样签买房协议书呢？是否能到公证处做公证 ， 在这样的情况签订的买卖合同是否有效，能受到法律的保护吗？如若卖方反悔、或抬价我应该怎么办呢？...
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律师事务所律师。被告石某某，男。原告柴某某与被告姚某某、石某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理 人重庆市江城拆迁工程有限公司签订了《城市房屋拆迁补偿协议书》，就诉争房屋进行安置补偿。载明：补偿面积及金额187617元；补足面积及金额17853元；搬家（迁 ...
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。申请再审人吴庭顺、吴庭轩、吴合成、吴淑爱因与被申请人董现明房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市中级人民法院（2011）郑民四终字第236号民事判决，向本院申请 协议中的房产系吴庭顺、吴庭轩、吴合成、吴淑爱四人的共有拆迁安置房，该房屋买卖协议未经其他三位共有人的同意和认可，侵犯了他人的财产权益。2. 董现 ...
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我爷爷和奶奶拥有一套拆迁安置房，我爷爷在2009年去世了，后来我爸把房屋买卖合同，等一些列手续去部变更到我妈妈和我奶奶名下，唯一就是拆迁协议上 缴纳最后契税时看到拆迁协议上的名字是我过世的爷爷的，说不可以拆迁补偿款免（拆迁安置房有政策说可以用补偿款抵交契税）交契税。问我现在如果重新缴纳拆迁契税，可以拿 ...
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过两年过户。但是新出台的国五条规定房主要交差额的20%的个税（当时合同上约定好过户的一切费用我们承担），所以我们这套动迁安置房原来的房主的买卖收入的差额到底怎么算？是重新评估价-48万？还是48-12万？还是评估价-12万？ （目前市场评估价大约七十万左右， ...
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过两年过户。但是新出台的国五条规定房主要交差额的20%的个税（当时合同上约定好过户的一切费用我们承担），所以我们这套动迁安置房原来的房主的买卖收入的差额到底怎么算？是重新评估价-48万？还是48-12万？还是评估价-12万？ （目前市场评估价大约七十万左右， ...
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3年前买卖双方签订了买卖合同（后来才知这只是属于民间借贷，不算正式买卖合同），因该房屋是动迁安置房，3年内不可以过户，所以双方约定买方付65%房款即可装修并入住，等3年后过户手续办了再把余款付清，同时双方约定如有违约，违约方赔偿总价的30%违约金。现在 ...
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我看上一套１００平米的政府安置房，总价是25万，还没有房产证，卖主要求一次付清，而这套房要５年后才可过户，卖主说房产证发下来后会交给我{买主}保管，另过户费约１万由我付，交易实买卖双方要签一份合同，请问这套房可不可买？...
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是国有划拨土地是用来建安置房的，所以所售房屋不是商品房，契税和维修基金都交给了开发商，有发票，请问是商品房销售合同吗，开发商没有违约吗谢谢律师 ，再请问国家有明确法律条款规定政府不得出售商品房吗，与街道签订的契约属于商品房买卖合同范畴吗，开发商收到房款并已经在房管部门办理了房产证，承诺办土地证而一直不 ...
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上海某物资有限公司诉被告上海某毛线厂、王某、龚某、第三人上海某实业公司买卖合同纠纷一案，本院于2009年3月4日立案受理后，依法适用简易程序，由 使用证（户主王某，住址南汇县某乡某村7队）、动迁户定房单及上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议（地址明天华城某村4组318号，建筑面积180平方米）（ ...
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