共同关系的事务、请求收取共用部分应得利益、请求停止违反共同利益行为等权利；包括承认业主公约等管理规约的约束力，执行区分所有权人管理团体会议决议等义务。业主 支付物业管理费之诉讼请求，理由正当，本院予以支持。因原告在管理系争房屋所在小区期间存在2005年至2006年12月12日期间有一年无相应的物业资质 ...
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共同关系的事务、请求收取共用部分应得利益、请求停止违反共同利益行为等权利；包括承认业主公约等管理规约的约束力，执行区分所有权人管理团体会议决议等义务。业主 支付物业管理费之诉讼请求，理由正当，本院予以支持。因原告在管理系争房屋所在小区期间存在2005年至2006年12月12日期间有一年无相应的物业资质 ...
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约定“维持公共秩序、包括安全监控、巡视、防盗、门岗执勤等”，第十四条“负责向业主和物业使用人收取物业管理费及其它有偿服务性费用”。委托管理期限从2003年8月27日 二审诉讼费。张**答辩称：我小区的物业费都是三个月或六个月一交，我的车就放在物业划的停车位置，物业公司依据业主公约负有看管义务。二审庭审 ...
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、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、 确定本住宅区管理服务费收费标准；（9）委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、 ...
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管理企业、环卫作业单位商定生活垃圾投放、收集和清运的具体工作，完善《业主公约》，督促业主从源头改变生活垃圾收集、投放方式，做好住宅大楼垃圾管道封闭改造治理后 ）业主的需求，但不得租赁给本小区业主以外的人员。 4、禁止行为 业主委员会要加强对租赁给业主的住宅大楼垃圾间（房）的管理，禁止以下行为： （1 ...
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本市居住用房租金调整后减免问题的通知沪房地物(1997)1158号上海市房屋土地资源管理局1997-11-28物业管理103关于印发业主公约、业主委员会章程、住宅使用公约示范文本的通知沪房地物(1997)1050号上海市房屋土地资源管理局1997-10-30物业管理104关于刻制业主委员会印章有关 ...
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矛盾，营造和谐氛围，维护社会稳定。在老城区环境综合整治的基础上，引导小区推行物业管理，2007和2008年全市老城区物业管理覆盖率分别达到50％和75％ ，具体由居委会的负责人担任业主大会成立筹备组组长，按照有关规定组织召开业主大会，选举产生业主委员会，制定《业主公约》和《业主大会议事规则》。成立工作 ...
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负责确定本住宅区管理服务费收费标准；（９）委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、 上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订；如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。３． ...
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。 街道办事处协助市房地产管理局做好本行政区域内物业管理活动的监督管理工作，并建立小区联席会议制度，协调解决物业管理中遇到的问题及物业管理与社区建设之间的关系 九）违法搭建建筑物、构筑物； （十）法律、法规和业主公约禁止的其他行为。 第六十八条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业 ...
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。 街道办事处协助市房地产管理局做好本行政区域内物业管理活动的监督管理工作，并建立小区联席会议制度，协调解决物业管理中遇到的问题及物业管理与社区建设之间的关系 九）违法搭建建筑物、构筑物； （十）法律、法规和业主公约禁止的其他行为。 第六十八条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业 ...
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