││││、区级││ │││班运、三清扫、全天保”的作业方式，建立职责││││自筹、││ │││分明、绩效挂钩、保障有序的责任机制、考核机││││社会投││ │││制、投入机制；三是认真落实卫生责任区管理制││││资││ │││度（门前三包），沿街单位卫生责任签定率达到││││││ │││90%以上； ...
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区内的车辆的停放顺序进行管理。更何况余先生有车辆出入证，可以随时开车进出。故他们收取的是场地使用费，而非保管费，不应该对余先生的车辆丢失承担责任。多 缴纳了90元占道停车费的业主的车辆发放了出入证，并根据出入证对车辆的出入进行管理，只有缴纳了占道停车费并领取出入证的车辆才能出入小区。 法院认为，余先生 ...
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的收集、清运。6．交通、车辆行驶及停泊。7．配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，（但不含人身、财产保险保管责任）。8．社区文化娱乐 包括用管理费、公共收入积累形成的资产；对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构。12．不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险 ...
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珠江实业投资有限公司开发建设的珠江花城小区桂苑8栋1107号房屋。同时湖南珠江实业投资有限公司向卿光宗出具了《住宅质量保证书》，承诺对屋面及外墙面防水 受法律保护。按照协议约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本合同义务，业主不按协议约定交纳物业管理费，属于违约行为，应承担相应的违约责任。本案中，卿光 ...
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的收集、清运。6．交通、车辆行驶及停泊。7．配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，（但不含人身、财产保险保管责任）。8．社区文化娱乐 包括用管理费、公共收入积累形成的资产；对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构。12．不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险 ...
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设施的维修、养护和管理；公共环境卫生；交通与车辆停放秩序的管理；维持公共秩序；原告负责向业主和物业使用人收取综合物业管理费：住宅每月每平方米1.30元，商铺每月每 自合同签订之日起至业委会成立时止。合同还对其他内容作了约定。合同签订后，原告对上述小区的物业进行了管理服务。2004年1月8日，原告与上海 ...
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支付物业管理费用。现被告未按约完全支付物业管理费用，故应承担支付上述费用的民事责任。原告要求被告支付物业管理费的金额，于法有据，本院应予支持。被告只有 难以采信。原告在小区物业管理服务中确实存在不尽人意、亟须改进的地方。对此，原告应正视工作中存在的问题，加强管理，尽心尽力为业主提供完善的服务。只有双方 ...
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进行物业；二、防盗系统未开通造成盗窃现象严重；三、小区环境差、绿化无人管护；四、车辆乱停放、停车费下落不明。经审理查明，被告系上海市嘉定区江桥镇某某路 难以采信。原告在小区物业管理服务中确实存在不尽人意、亟须改进的地方。对此，原告应正视工作中存在的问题，加强管理，尽心尽力为业主提供完善的服务。只有双方 ...
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的物业费，收费过高，但相应的物业服务包括保安、公共设施的配置、车辆的停放等均没有做好，小区被窃现象严重，被告所住的房屋漏水，原告未提供与收费 合同。服务合同约定，上海某某房地产开发有限公司委托原告对座落于上海市某路某弄某某物业进行物业管理并向业主收取下列物业管理服务费：多层：每月每平方米0.90元， ...
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物业费50.4元。本院认为：被告禹州市森源物业公司在禹州市鑫园小区进行物业管理，原告刘占锋为该小区业主，交纳了相应的物业费，接受了被告提供的物业管理 义务中存在过错而导致其摩托车被盗，故被告作为物业公司，对原告因第三人的不法侵害引起的财产损失不需要承担民事责任。依据《中华人民共和国合同法》第三百六十 ...
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