。 委托代理人欧阳光辉，广东鑫一华律师事务所律师。 上诉人梁益彬因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2006)南民三初字第195号民事 和支持。另外，根据广东省集体建设用地使用权流转管理办法，集体建设用地使用权可以出租、出让。所以，上诉人与被上诉人之间的租赁合同完全是合法有效的。如果 ...
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》或拍卖挂牌竞得人持《成交确认通知书》到市国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》，交纳土地出让价款。6．由市土地拍卖中心汇同土地提供方向 审批工作的承办处室为行政审批处。监督电话：83182360。 附件5：市建委牵头建设项目并联审批工作规则 第一项 市建委牵头建筑工程设计及施工许可并联审批工作规则 ...
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可以行政划拨提供土地外，其他建设用地一律依法实行有偿使用。(八)公征私建划拨土地的，必须按规定标准补缴出让金，并补签出让合同。(九)有下列情形之一者 使用权(包括转让、租赁、抵押、作价出资、入股、交换或赠与等)；3、法律法规及其他政策允许流转的集体建设用地使用权；4、因土地抵押权实现而转让的土地使用权 ...
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永安公司向朝阳县地税局交纳土地契税32万元。永安公司从国土局直接通过出让取得建设用地使用权并完成了工程建设。供销联社及服务中心、贸易公司依协议约定是提供开发建设 是依据省法院认定联建协议合法有效，而供销联社未履行联建协议约定的提供开发建设用地的合同义务，给王树利、梁秀芬造成832万元损失的赔偿之诉。“ ...
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全国人大常委会法制工作委员会起草的民法典草案中，将土地使用权制度构建为土地承包经营权、建设用地使用权、宅基使用权、邻地利用权；王利明教授的民法典草案中 3版。 [29]新合同法存在诸如：缺乏一些先进制度的规定，遗漏了一些具体的合同；某些规定地于墨守陈规，缺乏应有的超前性和广泛适用性；起草过程中受行业、 ...
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部门，根据全市住房保障规划要求，在住房保障年度计划中明确年度安排安居型商品房的建设数量、土地供应和资金需求等相关指标。市规划国土部门会同市住房保障部门， 安居型商品房的，市规划国土部门应当在出让合同或者补充合同中明确安居型商品房规划设计条件、销售价格（含建设用地使用权价格）、户型面积及比例、产权归属、 ...
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划拨决定书。 登记。土地使用者应当依法申请土地登记。通过招标拍卖挂牌方式提供国有建设用地使用权的，由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门拟订方案，报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施，并 与土地使用者签订土地有偿使用合同。土地使用者应当依法申请土地登记。 二，具体 ...
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地上建筑物、构筑物，按土地利用总体规划确定的用途使用。第二，必须是依法取得的建设用地使用权，并随厂房等一同转移的，如果是农用地，或土地上没有房屋等设施的将 签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十五日内，持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记： （一）依法转让 ...
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报批前，应经城市规划行政主管部门同意。”国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第四条规定：“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性 双方真实意见表示，为有效协议。根据最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》。最高人民法院《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷 ...
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进行处罚，再按照取得土地时的楼面地价补地价。签订国有土地使用权出让合同变更协议后，确认出让国有土地使用权。 五、南湖路(一、二期工程)由原临川市南湖路开发 被征地农民集体及其成员或拆迁户办理集体建设用地使用手续，确认集体建设用地使用权。 八、原以划拨或出让方式取得的土地使用权，公有住房分户发证时，土地 ...
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