，那么夫或妻做为房屋的所有权人出售房屋的行为当然有效。 其次，如果出售的房屋属夫妻共同财产，就要区别不同情况，确定房屋买卖合同是否有效。物权法规定夫妻对 签订的合同都属于无完整处分权的效力待定合同。 再者，不动产能否适用善意取得？我国《物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的 ...
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，那么夫或妻做为房屋的所有权人出售房屋的行为当然有效。 其次，如果出售的房屋属夫妻共同财产，就要区别不同情况，确定房屋买卖合同是否有效。物权法规定夫妻对 签订的合同都属于无完整处分权的效力待定合同。 再者，不动产能否适用善意取得？我国《物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的 ...
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房屋产权取得的法定凭证，该房产证取得在婚后，自然该房为夫妻共同财产。 在我国法学界的通说是该房屋为夫妻共同财产。理由：《婚姻法》第十七条规定：夫妻在 。《城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此，取得房产证，才是取得房产物权即房产所有权的标志。既然是在婚后取得 ...
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解决民间纠纷和民事案件，是我国司法工作的优良传统（上海市律师协会，1991：56）。无论过去还是现在，调解都被奉为中国民事法律制度与众不同的特色。 在有争议 但并非出于和好的愿望，而是意欲讨回婚前给她娘家的250元钱以及得到全部的夫妻共同财产。 法庭与双方面谈了几次，试图设计一个他们都能接受的财产分割 ...
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财产？通常情况下，法院根据房产证的名字来判断该房产系夫妻共同财产、个人财产还是家庭共同财产。但是，这对实际出资人是不公平的。张志胜律师认为 、不动产物权登记生效主义与信托理念的取舍我国及大多数大陆法系国家实行不动产物权登记生效主义，即不动产物权取得必须经过登记。该制度的好处在于：便于统一管理，稳定物权 ...
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公示、公证机构公示和律师见证三种。我国没有建立夫妻约定财产公示制度。因而，当夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有时，夫或妻一方对外所 责任。最高人民法院的司法解释是合理的。 2、 夫妻一方处理夫妻共同财产，第三人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的举证责任。 我国婚姻法第17条规定：夫妻对 ...
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、收益、处分以及债务的清偿，离婚时财产的分割制度及内容。我国现行夫妻财产制是法定财产制与约定财产制相结合。财产是离婚诉讼必须解决的问题之一，而且 续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。 4 ...
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的矛盾。本文就婚姻关系中的房屋所有权这一物权法与婚姻法的交叉点进行探讨。 随着我国住房制度的改革和现代社会的发展，以按揭贷款的形式购买房产已经成为城镇居民普遍采用 时间应当是获得房产证的时间，若甲男乙女在房产证下达之前缔结婚姻，房产即为夫妻共同财产。其二、在考察购买房产的实际状况时，若甲男乙女夫妻关系 ...
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，有利判决的效力间接地惠及于团体的成员，产生“事实上的既判力”。我国代表人诉讼是群体性诉讼制度的一个独特类型，它借鉴了美国、日本等国群体性诉讼的立法经验， 在利益上联合起来的事实就像有限合伙企业的合伙人、夫妻共同财产制下的丈夫与妻子，为保护他们的共同利益起诉一样，得到了法律的承认：“混合的”集团诉讼中 ...
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，如果没有，可以基于夫妻共同财产要求对方偿还一半。如果仅仅是内部往来，我们认为没有实际履行的意义，因为夫妻对共同财产有平等的处理权利。我国《婚姻法》明确规定 、一方专用的生活用品。夫妻可以对共同财产进行约定。夫妻约定财产制，是指夫妻通过书面协议的方式，对婚前、婚后财产的权利进行约定的法律制度。这里指的 ...
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