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,或是有些职工为了逃避交纳税金和出售收益,许多房屋都是私下出售,根本无法办理过户手续。结果是由于违反了限制性规定,造成了大量买卖行为无效而发生纠纷。 3.私有 分割不及时,遗产由继承人中的一方长期使用,当房屋拆迁或是出售时,为分割收益而发生纠纷。常出现的难题是,一旦有一方当事人取得了房产的产权证,其他 ...
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秀兰的该抗辩理由不予支持。张春根与张家祥虽未办理房产过户手续,但房屋买卖合同成立生效在前,产权过户登记是房屋买卖合同的实际履行行为,而非其生效要件。登记行为 家祥、王秀兰协助办理过户手续,变更为向蒋玉业支付拆迁赔偿款。鉴于该房屋是张春根与蒋玉业的共有财产,该房屋拆迁款中存在遗产继承的份额,本案不能进行 ...
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:杨X全部房产由胡保忠继承。17、2009年6月1日胡X证明材料。主要内容是:王景州在电话中称未协助王金花办理房屋过户手续。18、 精神损失费,协助原告办理房产证。本院认为:最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第十二条规定:“与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他 ...
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秀兰的该抗辩理由不予支持。张春根与张家祥虽未办理房产过户手续,但房屋买卖合同成立生效在前,产权过户登记是房屋买卖合同的实际履行行为,而非其生效要件。登记行为 家祥、王秀兰协助办理过户手续,变更为向蒋玉业支付拆迁赔偿款。鉴于该房屋是张春根与蒋玉业的共有财产,该房屋拆迁款中存在遗产继承的份额,本案不能进行 ...
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了行政诉讼不告不理原则,对被上诉人没有提出的诉请主动进行了认定。原审法院认定《房产继承立嘱》连同到原宝山县公证处公证过的《赠与证明书》,符合法律规定, 唯一凭证。虽然1987年的公证属实,但何志荣与其父母并未去登记机关办理过户登记手续,根据《赠与公证细则》第七条的规定,1987年的赠与行为没有产生法律 ...
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和土地使用权变更过户问题。第十四条凡符合办证条件的,登记机关应按规定及时为权利人办理房屋权属登记发证手续。第十五条办理房产赠与、交换、继承及涉外 所有权证》作为确认产权的唯一合法证件。房屋拆迁补偿,一律凭《房屋所有权证》办理补偿手续。第二十一条房屋具有下列情况之一的,禁止办理产权转移变更登记和设定他项 ...
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的所有权交换协议书及其它有关证件。没有房屋所有权证的违章建筑不得出卖、赠与、互相交换。第六条房产继承人对继承的房屋申请所有权登记,必须提交房屋所有权证和遗产继承 案件,按《西安市城镇房屋产权、产籍管理实施细则》第二十四条补办交易过户手续。第十九条凡购买房管部门或企事业单位补贴出售的住宅,不得私自转卖 ...
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和在本市居住的外省市离、退休职工,由房产管理单位根据国务院住房制度改革领导小组《关于解决房改中发放住房补贴辐射问题的通知》(《〔89〕房改字第 由住宅合作社管理委员会申请,合作建房主管部门批准,房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户手续。第十九条合作住宅建成后,由住宅合作社为社员办理产权登记手续, ...
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诉称:2001年被告与我离了婚,离婚协议第二条对房产约定得十分清楚,被告本应按约定协助我办理过户手续,可他以各种借口推拖不予办理,我向房管部门写 张××、王××、黄××、刘××的笔录各一份,证明原告随外祖母共同生活并在外祖母去世后继承了其位于禹州市古钧台东西街10号的的事实及原、被告结婚后被告入住的 ...
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。 3、因本房建房售房单位及甲方原因,此房房屋产权证,土地证及其手续尚未办理,但因甲方及其房屋共有人资金需要,甲方自愿将此房卖与 土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下,甲方须为乙方办理房屋产权证,土地证及其过户手续,所须费用由____________承担。 如因甲方的过失造成乙方不能在房屋 ...
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