中行北京分行取得梁雪以土地证及房产证所办抵押的《抵押登记证明》后12月止，为阶段性连带责任保证。关于抵押登记手续的办理，《房产抵押贷款房屋所有权证 八年五月二十九日起至付清本金之日止按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款的利率标准计算） 二、驳回中国银行股份有限公司北京市分行的其他诉讼请求。 如果 ...
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Ｄ１Ｄ２四套房子的房产证和土地证原件移交原告；３、判令被告承担本案全部诉讼费用。被告的反诉请求：１、判令原告赔偿逾期竣工违约金２４４２８１．２５元 分公司持续支付，直至２００５年６月２日，海口市房产管理局还为被上诉人华建海南分公司办理了以上诉人世贸公司的四套房屋抵偿工程款的产权过户手续。故原审判决认定 ...
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的上海市某路1128号B125系争房屋，扣除已支付的143 000元，原告以办理按揭贷款的方式支付被告余款84922元。当天，原告和黄玉平作为承诺方向被告承诺 内粉刷、消火栓及水龙皮带；二、判令被告履行提供办理系争房屋产权证手续的义务；三、判令被告赔偿逾期交付房产证违约金，按房价总额的每日万分之三赔偿 ...
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山、李淑芬在其抵押的房产价值范围内对清韶公司、韶关分公司不能清偿款项部分承担赔偿责任。三、驳回王逢智的其他诉讼请求。四、驳回董瑶的诉讼请求。一审案件受理费、 给了王逢智作抵押，有调查何庆山的笔录为证，李淑芬去办理房产证过户手续的，其也知道房产证拿给了王逢智作抵押。请求二审法院维持原判决。被上诉人王逢智 ...
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已付款的10％赔偿乙方损失。该《商品房预售合同》第三条注明该商品房为“现房”。除此之外，合同对(房款)付款时间、交接商品房时的付款额、乙方逾期付款的违约责任 在办理房屋交接手续后，由于恒锋公司的过错一直无法办理房产证，要求收回房屋、退回房款并计付利息和装修损失。同年12月20日，张凤娥向江门仲裁委员会 ...
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13791496元情况下没有办理房产证的。如果金源公司将购房尾款补齐，中皇公司愿意将21、22、23层房产过户给金源公司。二、关于逾期交房违约金问题。 源公司与施工方直接商谈，将停工损失直接补偿给施工方，金源公司不再向中皇公司赔偿此部分损失；金源公司向中皇公司偿付垫付资金利息，第一阶段按1994年5月 ...
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没有超过诉讼时效。原告要求退还价外收费及利息，合理合法，予以支持。对于迟延办理房产证是否构成违约及诉讼时效问题。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 过诉讼时效，一审判决适用法律错误。一审认为“返还依无效合同取得的财产和赔偿损失，其诉讼时效依法应从合同确认无效之日起计算”，从而认定“没超过 ...
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在合同约定期限内未能与被告办理《房地产证》，即属违约。对于违约金当事人没有明确约定，现被告在本案法庭终结前主张以房价的5%计付赔偿，与法律的规定并无 上诉变更迟延办证违约金反诉请求为天汇房产公司按银行逾期贷款利率计算从1998年9月1日起至实际办妥房产证之日止，违反了《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...
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。他现在想回到市区居住，将这套住房卖出，苦于没有房产证而无法上市交易。他询问是否能够向开发商要求赔偿，如果退房的话可否成立。 《最高人民法院于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有条款规定，合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于开发商的原因，导致买受人无法办理 ...
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乙方定金，若乙方反悔，甲方不返还乙方定金，乙方逾期付款的则由乙方按每日千分之一赔偿逾期违约金给甲方，逾期超过三个月的该房则归甲方所有。协议签订 专用凭证、建设项目表、通知，以证实其转让房屋时房屋未建成，尚不符合办理房产证条件。被上诉人林志函在二审提交建设用地规划许可证、房屋所有权证、建设工程临时规划 ...
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