延期等方面）造成客户退房，被告有义务保证原告的利益不因此蒙受损失。7、收取的客户定金，如因买方原因致使房屋买卖不能履行时，买方定金没收，没收之定金归 月。4、超过底价的溢价部分原被告双方按1：9比例分成，随当月代理费一同结算。5、本补充协议与原合同同等有效，未尽事宜按照原合同执行。补充协议附件（一）《 ...
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就是房屋承租人，则选择第二选项比较合理。若有其他特殊情况，比如房屋原为第三人承租且房屋买卖后原租赁关系仍然保持的，双方也可以不选中，而在补充条款中 本契约的附件均为本契约不可分割的部分。注解：合同各部分的效力。指南：补充条款、补充协议以及附件均是契约的组成部分，与契约正文同等重要。双方在商讨、签订这些 ...
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资金划转方式”中约定：“买受人采取下列第1 种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件五。1 、买受人向出卖人支付定金，定金支付方式为直接支付给 的补充，亦一并解除。王某某与杨某某签订的《 北京市存量房屋买卖合同》 及双方在《补充协议》 中关于房屋买卖部分的约定已经于2010 年5 月1 日解除，本院 ...
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函。知会函中告知：“……请在收到本函之日起十日内到本公司就您房屋买卖有关事宜进行磋商……”。2010年6月2日，xx地产公司又委托律师事务所向彭某某 、拍卖费等）……”。彭某某违反xx地产公司、彭某某签订的《长沙县商品房买卖合同》及附件四：补充协议的规定，构成违约，应依法承担违约责任。xx地产公司提供 ...
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合同专用条款执行。竣工验收：按通用条款。补充条款，详见附加补充协议（协议及本工程材料价格与本合同具有同等法律效力）。附件1（承包人承揽工程项目一览表）注明： 人对房屋不再享有权利，因不履行该协议而引起的纠纷属于房屋买卖合同纠纷，不适用本意见的规定”。所以，原告主张的“要求被告另行交付与35栋3号、4号 ...
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交房，原告就已构成违约，且未达到附件(装修)标准，被告有权履行抗辩权。4、仲裁条款，如原告要解除(商品房买卖合同)应按仲裁方式处理。 六、购房款收据， 独家代理，并约定了报酬标准以及支付方式等。 二、2006年6月6日原告与其签订的代理合同补充协议，证明方向：同一。 三、2006年4月12日签订的引资 ...
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资金划转方式”中约定：“买受人采取下列第1 种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件五。1 、买受人向出卖人支付定金，定金支付方式为直接支付给出卖 》的补充，亦一并解除。王某某与杨某某签订的《 房屋买卖合同》 及双方在《补充协议》 中关于房屋买卖部分的约定已经于2010 年5 月1 日解除，本院依法 ...
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按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向牟XX支付违约金。同时该合同附件四补充协议第4项约定，商品房经竣工验收后，牟XX接到国禄公司发出的交 由是：1、双方当事人虽在商品房买卖合同中约定应在2009年4月30日前将已“竣工验收备案登记”的房屋交付被上诉人，但双方在补充协议中已将交付条件变更为“竣工 ...
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按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向黄XX支付违约金。同时该合同附件四补充协议第4项约定，商品房经竣工验收后，黄XX接到国禄公司发出的交 由是：1、双方当事人虽在商品房买卖合同中约定应在2009年4月30日前将已“竣工验收备案登记”的房屋交付被上诉人，但双方在补充协议中已将交付条件变更为“竣工 ...
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公司请求支付其在合作前已经支付的过渡费，没有合同依据。依据2006年9月3日的《项目转让协议》及2006年9月5日的补充协议，盛润公司所承担支付的 09号商铺出售给汪德森。上述两份商品房买卖合同均载明：商品房预售许可证号为（2005）郑房管预销字第1073号，房屋所在幢号均为“一期裙房”。2006年4 ...
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