两类，一类是产品或服务的提供方，即供应商；另一类是产品或服务的需求方，即客户。不同交易对手，合同主体的法律风险不同。笔者以下就企业与不同交易对手 需重点关注托运人是否属于严禁运输或者限制运输主体。7、技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务委托人是否属于技术进出口限制对象。8、仓储保管的存货人是否是具有 ...
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生效后十日内偿还一拖集团公司9313.832万元，拍卖、变卖抵押物（增城市国土资源和房屋管理局登记证号押15804号）由一拖集团公司优先受偿；二、紫云山庄公司对 交易行为实为低价转移罗兰德公司资产没有证据支持。法律并不禁止关联交易，只是要求价格公允，即便罗兰德公司和紫云山庄公司是关联公司，即使存在关联 ...
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房地产开发企业的经营行为的问题上作出进一步的明确的表示，从而加强了对购房者交易风险的控制能力，在立场鲜明地维护购房者的利益的同时，也为房地产行业的 使用，但当事人另有约定的除外” 。所以建议购房者在房屋交付不符合法律规定或合同约定时，不要急于交接房屋，以免给以后追究开发商的违约责任带来障碍。 【原文 ...
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是弱势群体，对其合法权益应多加以保护。不妨看看美国法律是怎样规定房地产交易中的信息披露制度的。美国法律规定交易房屋所在社区3年内有性犯罪的、近期内社区死人的（ 个客户到物业察看并进行介绍、提供选购意见、解答买卖手续的咨询等等，有些甚至已经到了下了定金、签了合同的那一刻，最终却因买方的一句不考虑不买了， ...
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部分，所以贷款的风险要由下家来承担。 为避免这类纠纷，下家应该尽早向银行咨询贷款事宜，问清楚是否能申请贷款，可以贷多少，不能只听信中介对贷款情况的 做低房价。双方为降低交易成本而少缴税，通常会将正式买卖合同中的房价做低，再以 “装修款”或 “房屋补偿款”的名义支付差额部分。此种做法违反法律规定，是逃税 ...
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转入天龙公司账户，该笔款项的损失与南昌市房交所作出的《房屋抵押贷款通知书》没有法律上的因果关系，上诉人不应承担该部分损失；在信托公司已得知 城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定，办理房地产抵押登记是抵押合同生效的前提条件。南昌市房管局作为负责办理房产抵押登记的行政主管部门，在办理房产 ...
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未经抵押权人书面同意的；（七）法律、法规规定禁止出租的其他房屋。第二十条房屋租赁双方应当依法签订书面租赁合同，合同应当具备下列主要条款：（一） 履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第四十三条房地产交易管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私枉法的，由所在单位给予行政处分，构成犯罪 ...
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工作，具体负责房地产经纪（咨询）机构及执业人员登记备案的审查工作；市房屋产权监理处负责房地产经纪机构居间代理二手房买卖网上签约及交易资金的监督管理工作 和缴税行为房地产中介服务收费应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。房地产中介服务机构必须在其经营场所醒目位置公布收费 ...
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交易市场进行登记。第二十一条 经房屋所有权人书面同意，承租人可以转租房屋。转租房屋应当签订转租契约或合同，并到房地产交易市场进行登记。第二十二条 单位 契约即行终止。第六章 房地产中介服务第三十二条 房地产中介服务包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等行为。第三十三条 设立房地产中介服务机构， ...
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未经抵押权人书面同意的；（七）法律、法规规定禁止出租的其他房屋。第二十条房屋租赁双方应当依法签订书面租赁合同，合同应当具备下列主要条款：（一） 履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第四十三条房地产交易管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私枉法的，由所在单位给予行政处分，构成犯罪 ...
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