讼房屋，但被告未将预付租金及押金予以退还。鉴于被告提前解除合同的行为已经构成违约，故原告起诉来院，要求：1、被告返还租金预付款100,887元及预付押金 还约定装修完毕后，原告应将有关装修的所有清单提供给被告，被告将涉讼房屋出租给原告使用。租金为每月4,500元（包括管理费），押金为9,000元;租期 ...
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登记材料（2007年9月10日转让协议一份，房屋出租协议一份，2005年12月31日房屋租赁合同一份），证明原被告双方租赁关系真实存在，被告将 使用该房期间，长期拖欠原告租金不予支付，对形成本案纠纷应承担向原告支付租金及违约金的违约责任。因此，原告要求解除原被告双方2005年12月31号签订的《房屋 ...
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。经审理查明，2006年2月16日，原、被告签订《房屋租赁合同》，约定：由原告将涉讼房屋出租给被告使用；租期自2006年2月20日至2011年2 解除合同并拒付租金的行为，有悖于双方约定及法律规定，构成根本性违约，应承担相应的违约责任。原告的诉讼请求具有事实及法律依据，并无不当，本院予以支持。至于合同 ...
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月10日，梁a与刘b双方签订一份《租赁合同》，其中约定，刘b将其所有的上海市××区××路××弄××号×××室房屋出租给梁a居住使用，租期自2009年7月16日 ，并有权要求赔偿损失。因此，梁a诉请要求刘b返还租金和保证金，并承担违约责任的意见，合法有据，本院予以支持。其他损失，证据不足，本院不予采信。 ...
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证据不足。双方当事人签订的房屋出租代理合同依法具有法律效力，双方应当严格履行合同义务。周秀贞已经依法、依约履行了合同全部义务，不存在任何违约行为。对于双方争议 上述合同签订前，北京市丰台区卢沟桥乡三路居村村民委员会已在楼内张贴关于严禁对房屋结构进行改造、禁止出租房中房的通告，周秀贞对此应该知晓，而周秀 ...
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约定管理共有不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。对共有房屋进行出租是对共有财产的管理行为，该行为只要不涉及房屋的处分 因原告的合同成立在后，且原告也没有实际占有使用租赁房屋，原告仅能依据其与雷某签订的租赁合同追究其违约责任，对雷某仅仅享有债权，原告依据该债权要求被告 ...
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承担。刘丹请求免除租金没有法定理由，刘丹迟延给付租金导致机关管理局不能实现房屋出租的目的。本院查明的事实与原审判决查明的事实基本一致。本院还查明： 第4项规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”。本案中，辽宁诚信公证处为本案证据保全对 ...
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法律顾问，住沈阳市大东区小东路7号222室。上诉人沈阳市良源挂面厂因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院[2003]大民（一）房初字第241号 将坐落于第七粮库院内的挂面车间1480平方米厂房和型号450挂面生产线设备及检验设备出租给乙方使用，租期8年，即从1997年8月1日至2005年7月 ...
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以后按28000元/月计算租金；2008年11月郴州金贵族餐饮有限公司停业，原告将房屋上锁，当时我一直在与原告协商房租事宜，请求减少租金。 为支持其 未能将房屋另行出租，给原告造成重大经济损失。原告要求被告按照《房屋租赁合同》的约定支付违约金299574元，由于该项违约金的诉请过分高于因被告违约给原告 ...
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公司名下后，金恒公司再支付20万元余款。双方订立合同后强华公司即向金恒公司交付了房屋并由金恒公司占有、出租使用至今，但强华公司至今仍未将房屋产权过户至 义务，强华公司至今未为金恒公司所购房产办理产权登记已构成违约，对此应按合同约定承担相应的违约责任，故本院对金恒公司要求强华公司立即将位于长沙市建湘南路 ...
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