房按建筑面积每平方米１８００元包干使用。其中，每平方米１５００元由南京市地下铁道工程建设指挥部（总公司）提供，每平方米３００元由各区在市建委设立专项台帐，在 面积不得突破土地使用证所限定的面积。在补偿安置计算房屋面积中，每户农户宅基地面积不得超过０．２５亩，房屋覆盖率不得超过７０％。６、安置标准：对原 ...
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住宅，应当使用原有的宅基地和村内的空闲地和荒山、荒坡地，严格控制使用耕地。第六条农村居民建设住宅用地，限于使用人兴建自住房屋，禁止非法买卖、 房地产管理部门办理有关手续。受让人不属于本规定第七条规定范围的，由双方到房屋所在地的区国土房地产管理部门申办土地征用、出让手续后，到广州市房地产交易所办理交易 ...
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面积大于重建用地面积的部分按每平方米１２.８４元的标准补偿；重建地面积超过原宅基地面积的，扣除超出面积部分的安置补助费。可利用原有土地恢复重建的单位，按征用的 按违章建筑处理。１９８７年１月１日以后的建（构）筑物，一律以房屋所有权证或建设工程许可证为依据。十四、二环线路幅（含立交桥及配套设施）建设占用 ...
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管理，规范房地产市场秩序，保护房地产消费者的合法权益，维护社会稳定，妥善解决市区违法建设的商品房、私建合建房涉及确权发证遗留问题，根据有关法律、法规、政策， 村庄范围内（以下简称“城中村”）利用村民宅基地违法集资、合建或自建后非法转让的各类房屋。二、市规划与国土资源、建设、城市管理行政执法、公安消防等 ...
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。 第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后，其宅基地上的房屋损坏不能利用的，应当退出其宅基地，由村民委员会依照本办法第十四条的规定 其他设施；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 第二十条 非法转让宅基地或者非法转让土地建设住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收非法所得， ...
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住宅发放土地使证”。2007年12月30日，国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》再次强调：“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民 返还集体、第三人。本案中，买卖双方都存在一定的过错。双方买卖房屋所属的宅基地为农村集体土地，买方系城镇居民，应该知道其无权购买农村集体土地上 ...
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住宅发放土地使证。 2007年12月30日，国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》再次强调：农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民 返还集体、第三人。 本案中，买卖双方都存在一定的过错。双方买卖房屋所属的宅基地为农村集体土地，买方系城镇居民，应该知道其无权购买农村集体土地上 ...
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基层政府组织解决，如该《办法》第19条规定：本办法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件，但确由被拆迁人长期 审批，通过出租（承租）、承包等以租代征方式非法使用农民集体所有土地进行非农业项目建设的行为。国土资源管理部门要对以租代征的违法违规问题进行全面清查，并严格 ...
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选择评估资质机构，对收征地上的被拆迁房进行市场评估。(三)建立健全农民房屋拆迁的相关程序。设立征收和收回宅基地的公告或通知程序，保障农民的知情权和 房屋拆迁纠纷的处理行政机关依法拆迁(一)对拆迁主体、建设项目和建设用地许可证的核发进行严格的审查，避免公共利益的滥用。(二)对拆迁人的拆迁安置补偿方案进行 ...
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土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。原告杨学彩的宅基地依法办理了集体土地建设用地使用证，即取得了该土地的使用权，被告杨学喜建量贩和厕所时 杨学喜无足以推翻原判决的充分有效的证据，其所提供的照片只能证明双方当事人的房屋现状情况，不能证实杨学彩土地证有问题；梅安民证言亦不能推翻杨学彩的 ...
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