全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地 房屋归其所有。而万四清虽与刘斌订有合伙建房协议，并且出资了全部建房款，但其缺少取得房屋所有权的必备条件，即建房许可证，万四清也不能直接取得 ...
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的约定履行自己的义务；二是协议签订后，陆某按照约定已交付房款10万元，姚某也按照约定办理了房屋所有权变更登记手续，该房屋买卖合同合法有效，且物权也发生 的，一般认定无效。本案中，姚某擅自出卖其本人没有全部产权和处分权的共有房屋，违反法律规定，应认定无效。 2、共同所有人出卖共有财产应征得其他共有人同意 ...
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长安新城日1楼的部分业主临时组织起来准备协商收楼程序和《物业管理服务合同》等协议的内容，但被大成开发公司及原告以蛮横的态度拒绝了，并且以不交房相 、公用设施及设备的所有和使用权。这三种物权是不可分割的，其中又以业主对房屋的所有权为中心，丧失房屋所有权就同时丧失后良种物权，后两种物权必须随同房屋的所有权 ...
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户返还的住房的租金与房产市场的房租之间形成了巨大的差距，严重影响了房屋所有权人的财产收益。 随着我国经济的迅速发展、民主法治建设不断深化，全社会 依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为行政案件受理。 如果拆迁人与杨某无法达成协议，则可申请沈阳市房产局就拆迁问题进行裁决。如沈阳市房产局依《沈阳市城市 ...
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与土地使用权是两个不同的产权，我国没有实行房、地产权利主体一致的原则，而一审将房屋所有权与土地使用权混为一谈，是错误的。就第三个理由，交易中心做了进一步说明：首先 年7月美籍华人孙先生，与福安花园一栋三层小楼的主人李某签了“转让协议”，约定李某将这栋楼及所占用的土地使用权，一并转让给孙先生，总价款68 ...
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不是适格被告，不承担任何责任。因为文体局从未与二原告和王可荣签订任何协议，也没有实际参入拆迁，更没有委托竹山县城关镇人民政府和明清村委会实施拆迁。2、根据 ，被告王可荣经申请在原宅基地上兴建了340余平方米的二层住宅楼，登记的房屋所有权人和集体土地使用权人均为王可荣。2004年元月，王可荣以分家析产的 ...
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，其行为违反操作规程和法律规定。请求撤销被告颁发的“马口2002、00236”号房屋产权证书的具体行政行为。原审一审被告辩称，为梁志辉颁证的程序合法， 志辉与华航公司通信站签订的房屋转让协议合法有效。但是，汉川房管局为梁志辉办理房屋所有权证时，原房屋所有权证书上载明的所有权单位为湖北省航运公司(后改为 ...
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联系原则，本案适用中华人民共和国法律。刘建国与吴文峻于1992年底自愿达成委托购房口头协议后，吴文峻以自收或委托他人捎带及亲笔函等形式从刘建国处取走 （建筑面积98.20平方米）的商品住宅归刘建国所有，并由吴文峻协助办理该房屋所有权的过户手续。 四、吴文峻在本判决生效后十五日内赔偿刘建国人民币10万元 ...
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结束，无法核定全部拆迁用房的面积，只有待拆迁结束、拆迁用房核定完毕后，房屋所有权登记才能办理完毕。庭审中，海淀房地局提交了北京市人民政府京政地字[1997]003号 总公司开发建设，北京市房地产开发经营总公司与宝晟公司于1998年9月1日达成协议，同意将永泰东里51号楼转让给宝晟公司，作为宝晟公司在 ...
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人杭州汇华服装有限公司(下称汇华公司)为与被上诉人杭州市信托投资公司(下称信托公司)房屋腾退纠纷一案，不服杭州市中级人民法院(2001)杭民初字第86号民事判决，向本院 上诉主张，不能对抗善意取得人信托公司行使房屋所有权。上诉人汇华公司依其与汇达公司订立的房屋租赁协议，占有和使用原属汇达公司所有的厂房 ...
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