使用权人的同意，土地承租权人可以将之转租，转租期限不得超过承租期限。2）土地承租期间新增建筑物的归属把土地登记代理人站点加入收藏夹按照房屋所有权与国有建设用地 使用权转移对承租权的效果国有建设用地使用权人将其权利出租后，在租赁期内又将其权利转让、抵押的，仍需保护原承租人的利益，维护原租赁合同的效力。 ...
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条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。第二十九 诉讼请求，不予支持。解读：承租权人优先购买权保护:不确认，只行使。意思真实且具备合同履行能力。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项 ...
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转让、终止、解除和续签第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住 转入新合同。合同期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。 第五章违约责任第二十二条甲方违反本合同的规定，若 ...
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卫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明：2008年，席某承租本市广中路某号房屋经营宾馆。2009年3月1日，李甲交付席某定金20万元，并和 即经营实体的交付，和相关证照的交付。双方协议签订后，李甲与房屋出租方签订了租赁合同，转让协议的双方随即办理了交接，李甲实际开始经营，此时席某已完成了 ...
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以105000元转租给原告单连云，并将其与蓝鲸宾馆的合同书转让给原告，原告在该合同上写明：同意遵守此合同。同日，原告向被告支付105000元，被告并将该房屋交付 房屋交付原告使用。2010年3月1日，案外人刘长江以其对该房屋享有承租权为由将房屋锁住，致使原告无法使用。庭审中从原告向本院提交的被告高子文 ...
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涉及资金数额庞大，法律事实复杂，交易周期漫长，商业风险巨大，对交易当事人利害攸关,还涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，这些都离不开买房合同的 使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。 然而，在实际的房地产买卖中，因为 ...
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涉及资金数额庞大，法律事实复杂，交易周期漫长，商业风险巨大，对交易当事人利害攸关,还涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，这些都离不开买房合同的 使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。 然而，在实际的房地产买卖中，因为 ...
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号的“嘉兴国际大厦”一层700.32平方米，二层1826.54平方米，共计2526.86平方米的房屋租赁给被告使用；租金每年1520000.00元，分2次支付；被告在2005年l1 。金颖为实际占有人，但原、被告未变更合同主体，故租赁权未转让，金颖仅为合同中约定有权使用租赁物的第三人，不是原告的债务人 ...
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方转租他方，须事前经出租方同意，否则出租方有权解除合同；第五条1约定：承租方迟延交付租金，则合同自动解除；第六条约定：违约方要支付违约金10000 1日，曲建国与辽宁省沈阳市新洲食品包装机械有限公司（法定代表人张尔新）签订一份房屋租赁协议书，将该房中的约20平方米的办公用房转租给该公司，孟宪章发现后不 ...
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合同无效（东起第14、15间）；原告享有优先购买权（即按被告与第三人房屋买卖合同的价格将房屋转让原告）。被告辩称：被告于2008年8月16日拍卖位于 2、信用社收取王1X租赁费收条一份。证明原告在2008年12月31日前对涉案房屋享有合法的承租权；第二组证据：1、租赁户与拍卖行王主任的谈话录音一份；2 ...
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