)因与被上诉人洛阳高新技术产业开发区孙旗屯乡张庄村民委员会(以下简称张庄村民委员会)房屋租赁合同纠纷一案，不服洛阳高新技术产业开发区人民法院（2009）洛开经初字第 承租人洛阳康鑫公司，洛阳康鑫公司应当依照约定支付租金。本案中，虽然双方当事人共签订有三份租赁合同，但从张庄村民委员会提交的“洛阳康鑫中药 ...
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年12月21日，高宗明与中诚公司商铺委托租赁合同期满后，因双方对租金未达成一致，没有续签合同，但中诚公司未将商铺交还高宗明，而是继续租赁给新光 宗明与中诚公司签订的实为房屋租赁合同，该合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。合同履行期限 ...
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也未按照合同约定将房屋恢复原样。故其发出的通知不具有解除合同的效力，原租赁合同继续有效，被告仍应支付自2009年12月1日起的租金及 生效之日起十日内支付原告上海XX房产开发有限公司、上海XX房产开发有限公司逾期支付租金的违约金(以120,213.85元为本金，按银行同期贷款利率计算自2009年12月 ...
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代理人黄某，上海市B律师事务所律师。原告上海某百货有限公司诉被告上海某实业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年4月27日受理后，依法由审判员俞贵荣 权没收押金。然本案租赁合同系因原告违约而由被告行使合同解除权，并被本院判决予以支持，其迟延支付租金的行为也系针对原告未按合同约定向被告提供转租7 ...
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餐馆等典型商业用途的店铺（部分店铺工商注册登记的经营地址即此租赁房屋）。最后，租赁合同未对原告收取租金后开具发票的事项作出约定，故被告以原告未 日止的使用费（按年租金520,000元的标准计算）。如果被告上海某实业有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 ...
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辩称：不同意杨a的反诉诉请。对于反诉诉请一，合同约定的租金价格并非以面积为依据，双方在签订租赁合同时对房屋实地丈量并共同认可，故杨a主张返还租金没有依据 ，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。依据上述规定，杨a应搬离使用房屋。房屋租赁合同虽被确认无效，但杨a作为合同约定的承租人，在该合同签订后已 ...
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2008年7月31日之间的租金及要求袁献有支付违约金，袁献有不同意双方因此而发生纠纷。原审法院认为：孙秀芬与袁献有签订的房屋租赁合同是双方在平等自愿协商 3月18日至9月18日上半年的租赁费，而袁献有在未与孙秀芬解除租赁合同的情况下，未按约定时间支付租赁费，属违约行为，应当支付2008年3月18日至 ...
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21日予以依法解除。三、原、被告对于合同提前解除是否负有责任。现《租赁合同》依法解除的原因在于合同中对执照事项未作约定，围绕该解约事由，针对原、被告在 租赁期间曾因执照问题而受到相关处罚，由此，原告就实际租赁使用系争房屋期间，仍须按《租赁合同》约定之租金履行付租义务。鉴于实际计租期限应为2009年10 ...
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本院认为，原、被告双方签订的房屋租赁合同意思表示真实，内容未违反法律规定，应确认为有效合同。本案中，租赁合同约定有“每月租金2600元，每半年支付租金一 的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”，该法条系法律关于确立出租人解除权的相关规定，而本案中，被告行使的 ...
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野三关镇将军路118号附100号。现租住巴东县信陵镇西五路向仕礼的房屋。身份证号码：422823197601022783。委托代理人（特别授权）董兴平，男，生于1971 赔偿原告损失，因原告未在举证期限内提供同地段、相同面积的房屋租费的市场价格，故应参照原、被告原签订的租赁合同约定的租金标准计算损失， ...
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