管理办公室”的名义与被告曹有信签订了三年期的《房屋租赁协议》，将其租赁的房屋转租给被告曹有信，要求确认该协议无效；诉讼费由被告负担。被告李喜龙 、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”被告李喜龙与被告曹有信签订《房屋租赁协议》加盖的“孝 ...
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合同应当具备转租的约定条款，但无论有没有转租约定条款，承租人都要经原出租人书面同意，否则转租合同无效。现原告要求解除租赁合同，并要求被告腾空房屋的 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。审判长曾俊国审判员侯冬梅审判员汤 ...
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。 第二十六条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索培损失： (一)将承租的房屋擅自转租的； (二)擅自转让、转借他人或 %以下的罚款；经审查不允许买卖的，买卖合同无效，对卖方处以买卖金额10%以下的罚款； 擅自买卖公房使用权的，买卖合同无效，没收其非法所得，并对卖方处以买卖 ...
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。第二十六条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失：(一)将承租的房屋擅自转租的；(二)擅自转让、转借他人或擅自调换 ％以下的罚款；经审查不允许买卖的，买卖合同无效，对卖方处以买卖金额10％以下的罚款； 擅自买卖公房使用权的，买卖合同无效，没收其非法所得，并对卖方处以 ...
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占某使用，并由占某支付租金。曹某认为陈某违反了不得转租的约定，要求收回房屋。但陈某不同意解除合同。双方为此发生纠纷。经多次协商未果，曹某遂诉至法院， 。 第二种观点认为：陈某未经曹某同意，就将该房屋转租给他人，应当认定该转租行为无效。而曹某与陈某之间的房屋租赁合同尚未到期，曹某无权解除合同。 【评析】 ...
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合法权益。文达公司辩称：双方的租赁关系客观存在，是其购买了房屋产权而形成的。也正是沿用了原来合同文本的基础上形成了目前的合同，而不是所谓的无效合同。房屋的承租人系官为民，而实际使用者系“达芙妮鞋行、春天服饰公司”，存在转租行为。请求二审法院驳回上诉，维持原判。本院二审查明的事实 ...
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异议，诉讼中也未因此主张转租合同无效，故只要转租的期限不超出原租赁合同约定的期限，依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干 证据3无异议。被上诉人工商银行城陵矶支行发表质证意见：对证据1、2、3的真实性、关联性均无异议。本院认证如下：被上诉人城陵矶小学、工商银行城陵矶支行对 ...
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谢某居住，并由谢某支付租金。胡某认为肖某违反了不得转租的约定，要求收回房屋。但肖某不同意解除合同。双方为此发生纠纷。经多次协商未果，胡某遂诉至法院， 。 第二种观点认为：肖某未经胡某同意，就将该房屋转租给他人，应当认定该转租行为无效。而胡某与肖某之间的房屋租赁合同尚未到期，胡某无权解除合同。 【评析】 ...
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订立转让协议时进行虚假承诺，以欺骗的手段，哄骗我与其建立房屋租赁转租合同。因他在转让房屋时未经房主同意，导致房屋租赁转租合同无效，牛喜顺收取我的房屋转让费 对售出的书籍进行登记，本案发回重审后，又无法查证核实。故丁景生的上诉理由本院无法支持，原审判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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无处分权的人处分了他人财产，且没有得到权利人的追认，故原、被告之间关于涉案房屋转让的合同无效，被告应将收取原告的45500元转让费返还原告。原审判决，被告刘会 二审审理查明事实与一审一致。本院认为，刘会娥与房屋所有人租赁部所签订的房屋租赁合同，对转租问题有明确的约定。原审中，袁义良已经向一审法院提供了 ...
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