合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 八、转租、转让和交换8．1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方 甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 十一、其他条款11．1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房 ...
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诉、辩称主张，双方对被告王志伟向耀江公司租赁房屋及把其中一个商铺转租给原告，王志伟与耀江公司已协议解除租赁关系无异议，本院对上述事实予以确认。双方争议 ，转租合同对其并无约束力。原告因解除合同而遭受损害，只能向转租人王志伟追究违约责任或请求赔偿，原告作为次承租人不能向出租人耀江公司主张租赁权。至于耀江 ...
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、被告双方口头协议没有期限，租金偏低，根据自愿平等及诚实信用原则，原告要求增加并补付租赁期四个月的租金并无不当，应当支持，但要求精神赔偿于法无据， 调拨室和原小商品仓租给陈娟花经营。并允许陈娟花在不破坏房屋结构情况下转租，租赁期限自一九九六年七月一日至一九九九年六月一日，月租金450元。一九九八年三月 ...
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合伙将该歌厅租赁下来。2008年5月20日，原告申AA与李元明达成转让协议，2008年6月1日，原告李AA与该歌舞厅的产权人即被告袁AA签订“房屋租赁 3、关于装修费用、设备费用残值赔偿：原告从李元明转租歌厅后，与被告重新签订了租赁合同，合同约定“合同期满后，如果房屋完好，可以退回”，“租赁期间，不得 ...
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在理论上存在争议。我国现行立法对优先租赁权也没有明确的概念和规定。在房屋租赁纠纷案中，常见的优先权争议是承租人的优先购买权，相关司法解释对此也有 承租人的，应承担支付违约金或赔偿损失。至于次承租人是否享有优先租赁权，笔者主张，承租人与出租人如约定了优先租赁权，承租人和次承租人在转租协议中也约定了承租人 ...
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甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构，否则视为违约。第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约。第 第二十三条甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。第二十四条乙方承诺遵守"梅山苑住户公约"、"梅山苑房屋租赁 ...
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，委托其儿陈耀升对外办理出租事项。在2007年5月17日前，陈耀升与被告关于房屋出租一事，口头达成了协议，并在2007年5月17日把出租房屋的家电、 继续履行，被告可以使用其家电、家俱。现原告主张被告赔偿租赁期间损坏的书柜和退还被告转租家俱不当得利。因原告出租房屋时，双方对家电、家俱进行了清点，并写在 ...
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的女友王某与郁某某签订了房产租赁合同，将无锡市新区春潮花园三期某室的一个房间转租给王某等三人使用，租赁期限自2009年11月29日至2010年5月28 %碳氧血红蛋白。因双方未能就赔偿事宜达成协议，陈2某的父母陈某某、高某某遂诉至法院。经法院现场勘察，无锡市新区春潮花园三期某室房屋共计三层，其中第一层 ...
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甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构，否则视为违约。第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约。第 第二十三条甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。第二十四条乙方承诺遵守"梅山苑住户公约"、"梅山苑房屋租赁 ...
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建筑公司同意已经全部转让给孚鼎公司，新兴市政建筑公司与孚鼎公司因履行房屋租赁协议产生纠纷，其不应当承担连带责任；5、新兴市政建筑公司未能及时采取相应 需求，导致经常停电，无法正常经营。请求确认租赁合同无效，判决反诉被告新兴市政公司赔偿因违约给其造成的经济损失510万元。新兴市政建筑公司答辩称：1、原告 ...
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