本条例和业主公约的规定，有关业主应当承担连带责任。 《业主公约》对承租人同样有效。因为承租人作为物业的非业主使用人，在承租物业时业主会对其使用物业的 权利义务在合同中进行约定，约定的内容不得违反法律法规和业主公约的规定。所以承租人也要受业主公约约束。 尽管业主没有违反业主公约，但为了督促业主约束非业主 ...
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律师。原告谭某某与被告重庆市黔江区某某房地产经营公司、被告陈某某、向某某承租人优先购买权纠纷一案，本院于2010年3月15日受理后，于2010 问题的解释》第二十条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认 ...
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以家庭为单位分给全体家庭人员的，原有奶奶。（原来在和平区华中路，1993年拆迁又搬到南开飞云里）因为承租人只能写一人名字故写的是我姑姑的名，承租人从未在承租房 也一直在一起，房子由我们一直居住，并按月交房租给房管站，如今（姑姑）承租人背着我们私下和房管站交易购买了该公产房的产权，变为她的私产房了，请问 ...
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，协议规定1 双方一方有变需要提前一个月通知对方并协商解决，我是提前三个月通知的，承租人有变跟本没有通知我 第二，承租人需要提前一个月预交房租，如果按协议承租人也没预交 我就想要回房子，不守信用的人实在是不愿意合作。最后再问一下，就算没有口头约定，我如果再给承租人一个月的时间，是不是也能正常收回房子?...
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的协议。此协议也被我父亲要走。所有的东西我父亲至今也不给我，我想把承租人进行变更，（至少要变更为活人的名字呀）父亲也不允许。（在我找父亲要这些东西 子女才有继承的权利，但是当初我爷爷的意愿就是要给我，我也不想让父亲成为继承承租人，因我还有弟弟，(在这中间我父亲已经把他自己名下的一套房给了我弟弟）如果 ...
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不存在租赁关系,资产公司只与毛巾厂存在租赁关系,即使毛巾厂有转租行为,五原告作为次承租人也不能取得优先购买权;资产公司是将房屋整体出卖,而五原告只是各自承租了 购买权，但各承租房屋与被告出售之整个门面房构成一整体，承租部分房屋的承租人对出租人整体出售的房屋的优先购买权的行使受到限制，在不妨碍出租人出售 ...
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的儿子户口迁入住房。 现在外婆身体不好，想咨询一下：现在是否可以更改承租人，如果不行的话。外婆过世的话，承租人谁来当？ 具体情况是：外婆一人独自住在里面，我刚 这里住过一天，但他上海没有住房。 还有我舅舅阿姨和我母亲是否可以当承租人？承租人变更需要同住人同意，现在这个情况的话，如果变更成我，我表哥不会 ...
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症状，致使我的工作生活也都受到了很大影响，（依据《合同法》第223条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。）这次我再给代理公司打过去电话，他直接给了我某主管的电话，我打电话过去，主管的答复依旧是再来警告一次，不行就让 ...
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支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。因此，房屋有瑕疵的，首先分清房屋瑕疵的责任。在房屋瑕疵是出租人责任的情况下，根据租赁房屋瑕疵情况和承租人实际使用的情况，可以部分减少相应的租金；如果导致租赁房屋完全不能使用的，可以不付租金。...
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最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定：承租人不能以出租人侵害其优先购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋 八人通过抓阄的方式分配房屋来看，明显是信用联社以整体拍卖为名，去排挤各承租人的优先购买权；3、原审判决引用最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷 ...
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