留置权的并存。 （一）抵押权与抵押权的并存的类型及其效力 抵押权并存的情况，按照抵押物的价值与担保债权价值的大小，可分为余额抵押和重复抵押。1、余额抵押 持否定态度。我国《担保法》第 35 条规定： 抵押人所担保的债权不得超出其 抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次 ...
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责任，须赔偿乙方因此遭受的损失；（三） 当有任何诉讼、仲裁发生， 可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在 日内以书面形式通知乙方。第十三条在本合同有效期内 日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。第二十三条本合同附件：1． 抵押物清单2． 甲、乙双方的有效证明（包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等 ...
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债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用的实现提供担保。当日，原告向 本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用提供担保；双方并将用于抵押的 ...
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是否存在妨害除去请求权和妨害防止请求权呢？有的学者认为，对于抵押权人的行为足以使抵押物的价值减少时，法律赋予抵押权人特殊的救济途径： 如当抵押权人的行为足以使 。 2、恢复原状请求权、增加担保请求权 即《担保法》第51条规定的，当抵押物因抵押人的行为已经造成价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或 ...
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是否存在妨害除去请求权和妨害防止请求权呢？有的学者认为，对于抵押权人的行为足以使抵押物的价值减少时，法律赋予抵押权人特殊的救济途径： 如当抵押权人的行为足以使 。 2、恢复原状请求权、增加担保请求权 即《担保法》第51条规定的，当抵押物因抵押人的行为已经造成价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或 ...
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之上先设定抵押权后，由于抵押权的设定不以转移占有为生效要件，抵押人对于抵押物的剩余价值仍然享有完全不受限制的所有权，以此剩余价值设定质权，当然无害于抵押权。 。我国《担保法》第49条中规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权 ...
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，为每一方计算其结算额的累计折现值；并且 （iv）根据上述的清算结果确定_________公司尚欠客户的款项，_________公司所持有的客户的所有的抵押物，或者是由于终止外汇合约后导致客户尚欠_________公司的款项。所有这些金额最终将抵消成为一个唯一的清算金额，该金额的款项将在终止合约以后 ...
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债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担 人、受让人的通知义务，并不需要抵押权人的同意，而物权法则要求，抵押人转让抵押物时，应取得抵押权人的同意。具体本案而言，有人认为，根据物权法的规定，李 ...
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新星变压器有限公司在诉讼中只要求支付货款，未主张其享有所有权。被告在提供抵押物时，承诺其享有所有权，并未告知原告该部分机器设备设立了所有权保留，所有权 1套，规格型号：KYN10-40.5，供货商为宁波天安集团股份有限公司，上述抵押物于2009年4月8日办理了抵押登记手续）在500万元限额内实现抵押权 ...
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司法实务中，破产企业在破产前大多都有以企业厂房、机器设备等资产为抵押物与债权人设定抵押的情形。企业宣告破产后，设定抵押的企业房产在处置变现的最后 积极发挥司法职权，解除抵押登记，从而排除梗阻，顺利推进破产进程。 最后，司法实务中抵押物处置变现中遇到的对抵押的解除其实质仅是对在抵押合同之外由法律规定的 ...
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