黄飞进负担。黄飞进上诉称：一、原审判决认定本人与林邵生的房屋买卖合同有效，本人已将房屋产权过户到林邵生名下。根据本人与林邵生在房屋买卖合同中的 主要义务，由于双方约定林邵生交付定金后是在房屋权证办理完毕后支付余款186万元，此处约定的权证应当包含土地权证与房屋产权证两证。黄飞进未按约定时间将房屋土地权 ...
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影响，其无法获得《购房确认书》中所约定银行贷款数额的审批，故其拒绝与被告签订正式的房屋买卖合同。原告于2010年5月12日诉至本院，提起本案诉请 利率的1.1倍；……”以上事实有购房确认书、定金收条、房地产权证、中国银行零售贷款扣款确认书、当事人陈述等证据予以证实，本院予以确认。本院认为：根据《购房 ...
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份额，但并未被一、二审法院采纳。现周某依据与陈甲为同住人及原婚姻关系的根据要求确认陈甲、陈乙的房屋买卖合同无效，因周某与陈甲的婚姻关系已经解除， 争房屋后转让给陈乙，通过审核交易，陈乙取得了系争房屋的《上海市房地产权证》。陈甲将系争房屋转让的行为，符合房屋所有权人行使占有、使用、收益和处分的权利。周某 ...
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范忠菊当日就将房屋交付范镜德，同时将该房屋的土地使用权证、房屋产权证交给范镜德，并委托范镜德全权办理房屋买卖过户手续。2005年1月14日，范忠菊与范镜德 无效。范镜德答辩并反诉称：诉争之房所有权人是范忠菊，房屋无共有权人，双方签订的房屋买卖协议具有法律效力。其对诉争之房进行了维修和改建，反诉请求范忠 ...
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交纳，契证已办理，现申请人正在诉讼被告要求办理产权证。故原告诉被告房屋买卖合同纠纷一案，申请人对案件争议的标的具有独立的请求权，特申请作为有独立请求权的第三 《商品房买卖合同》所确认，对于《卧龙花园购房协议》已无履行的必要，第三人要求认定无效，已无任何法律意义。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十 ...
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查明，丁国云在一审庭审中，提交了其与张合献签订的房屋买卖合同原件，喻恒春对该合同无异议。其他事实与原审查明事实相同。本院认为，涉案房屋原系关 与实际付款的差价部分不再补缴。在承诺书中同时明确了喻恒春将办理分配房屋产权证所需的有关法律手续交给金成公司时，金成公司为其办理0116180号《商品房买卖合同》 ...
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王凤芝在房屋共有权人转让房地产同意书共有人签字处签了名。李福荣变更完产权证书后，于2006年8月25日已被辽中县城乡建设管理委员会注销，李福荣不服已提起行政诉讼。现李福荣诉讼来院，要求法院确认上诉人与被上诉人的房屋买卖行为有效。 原审法院认为，李福荣与王凤芝所签订的房地产转让合同 ...
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6）项的规定，判决：1、刘富荣、曲延蓬签订的房屋买卖协议（口头）无效；2、刘富荣于本判决书生效后10日内返还曲延蓬购房款42000元；3 属于自建房，没有产权证，所以交易价格每平方米才300多元，双方买卖合同有效；2、如果合同无效，被上诉人应当将房屋返还给刘富荣。被上诉人曲延蓬辩称：房屋买卖合同无效， ...
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办理房产登记）。但徐清发违反承诺，未经买受人同意，擅自将房屋产权登记在自己名下，虽然已取得房屋产权证，由于其与何翠有过同居生活，又以书面的形式同意将 五条、第一百零六条一款之规定，判决如下：一、何翠与徐清发的房屋买卖关系有效。二、位于沈阳市东陵区观泉路266－3号162室建筑面积47.65平方米楼房一 ...
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协议内容，陈克用居住争议房至今，但争议房产权证承租人没有在产权单位办理变更手续。后胡向前以宁连凤、陈克用之间房屋买卖协议无效为由要求陈克用腾退房屋未果， 与陈克用之间签订的房屋买卖合同效力问题。胡向前认为争议房屋系公有住房，承租人只享有使用权，不具备处分权，故宁连凤将此房出卖，为无处分行为，违反了法律 ...
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