种意见,笔者现作如下分析探讨。 一、关于政府能否动用行政管理权撤销其下属单位的合同行为问题 按照第一种观点,政府下设的拆迁中心的签约不当导致国家利益受损,因政府 笔者认为,按照合同法第五十四条规定,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销无效合同的法定情形只能是:(一)因重大误解订立的;(二)在订立 ...
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某拒绝,王某指出李某的所租赁房屋私自搭建系违法建筑,双方签的租赁合同为无效合同,并要求李某退还已支付房租。李某则要求王某归还房屋,并支付 取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。对照此规定,本案中李某私自搭建房屋,并未取得规划许可,被城市管理部门 ...
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出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。据此,土地使用权证书的 《合作协议》名为合作,实为土地转让,涉嫌国有资产流失,依法应确认为无效合同。请求法院依法作出判决。 经审理查明,位于海口市龙华区丁村10634.4 ...
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学院(以下简称旅游学院)与被上诉人郑州东风建筑工程有限公司(以下简称东风公司)借款担保合同纠纷一案,东风公司于1999年4月26日以旅游学院和郑州市今日世界度假村 ,因东风公司不具有贷款资格,违反了有关金融法规,属无效合同。担保合同也属无效。造成合同无效,双方均有过错,度假村应将借款本金返还给东风公司 ...
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,《民法通则》第五条关于公民、法人合法的民事权益受法律保护的规定并非处理合同效力问题的直接规定,故不能将武甲的继承权被侵犯作为认定石某与李某 应结合具体事由并依据上述法律规定加以综合判定。 依据《合同法》第五十一条效力待定合同情形、第五十二条无效合同情形的规定以及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件 ...
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略)。上诉人王韦因与被上诉人北京链家房地产经纪有限公司(以下简称链家公司)居间合同纠纷一案,不服北京市朝阳区人民法院(2011)朝民初字第18564号民事判决,向本院提起上诉 行为是无效民事行为,故王韦以周洵的名义与链家公司签订的居间协议是无效合同。同理,王韦以周洵的名义与黄淼、链家公司签订的居间成交 ...
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玲赔偿熊治安对场地中的树木移植费20000元。本院依法确认该土地租赁合同为无效合同。但对于被告熊治安主张的2008年以后的房屋使用费以及土地占用费问题 种植、养殖用地,并且被上诉人也和上诉人口头明示说为种黄姜。双方签订的合同上已明示“乙方必须在国家政策范围内进行正常经营活动,不得违法经营”甲方不得干涉 ...
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原文昌阁经营所在地房屋同步转给乙方有偿使用3年”,参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条“承租人经出租人同意将租赁房屋 人王菲与被上诉人郭海芳、龙芹之间签订的《经营权转让协议》应为无效合同,理由如下:1、虽然没有明确的法律规定对“小饭桌”这一经营形式加以 ...
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和国务院制定的行政法规为依据,只有违反了法律、行政法规强制性规定的合同,才确认为无效合同。 2.人民法院确认合同效力时,对《合同法》实施以前成立的 ,并责令当事人办理土地使用权变更登记手续,按有关规定补交税费。 14.合作建房合同约定一方提供土地使用权,另一方提供资金,由提供土地使用权一方以自己的名义 ...
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。 [审判] 泰州市姜堰区人民法院经审理认为,由于投保人李锦林与被告签订的保险合同以被保险人张根元的死亡为给付保险金的条件,根据法律的规定,以死亡 的机会所造成的被保险人的损失。由此可见,如果认定保险人对被保险人未签名的无效合同负缔约过失责任的话,其不但要返还保险费及其利息,还要赔偿对方有关费用支出 ...
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