，另一方有权要求履行合同，办理变更登记。由于合同的生效和物权的转移并无因果关系，实践中难免出现一个土地使用权上存在多个土地使用权转让合同的情况， 房地产管理部门进行调查并提供法律意见，以确认拟转让的土地使用权是否抵押，规避上述风险。好在现行法律规定，土地使用权和地上建筑物等不动产的抵押，都要进行登记和 ...
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其成员的人格并使特定的财产无需依托于成员的人格。如此一来，财产可以在无主体的情况下存在，此即所谓目的财产（patrimoirnes － but）[18]。结合《 国界、民族和社会的技术性格，其历史价值集中在集资优势、生长优势、分担风险优势与管理优势四方面[38]之类赞美之辞时，也不得不冷静扣问这些优势 ...
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人。其后数年间。A公司股份全部由股东L一人取得，但工商登记中股东情况并无变更。2010年6月15日，A公司与B公司在地方政府签章见证下签订《合资 标的风险所生之种种问题即可迎刃而解。近年来，由所有人负担标的物毁损、灭失的风险，几乎已经成为民法理论上的共识。 买卖法作为交易法，其直接结果就是导致所有权的 ...
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。凤阳惠民汽车出租分公司与太保滁州中心支公司之间签订的保险合同中，没有被保险人无责须优先向侵权者主张权利的约定。太保滁州中心支公司先予赔付后，可依法 以保险组织、监管机构以及保险活动当事人的权利义务为调整对象的法律规范。保险作为一种市场化的风险转移机制、社会互助机制和社会管理机制，是市场经济条件下风险 ...
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中止履行。中止后一段时间内对方仍无好转迹象，不能继续履行合同的，可以宣告解除。这条规定如果用的好，可以极大降低因经营商业风险带来的法律风险， 。上述情况，如果要求承租人必须继续履行合同，则有可能导致承租人承担难以预料的法律风险，对于承租人来说明显不公平，故承租人可以解除合同。5、合同约定解除约定解除的 ...
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而无权决定予以担保。 第二十七条评审会议的其它规定 1、会议召开前一天，由风险管理部发出会议通知并向评委提供有关资料。 2、与会人员必须按时参加会议，不得无故 按签约方的不同分别置备。 6、项目经理通知对方当事人签约时间和签约地点。如无特殊情况，应在本公司的办公场所签约。对方当事人应亲自到场签章，即由 ...
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距离企业和企业家究竟有多远?事实上,刑事风险于企业和企业家而言,并无特殊的距离。因为它与其他法律风险一样,始终存在和贯穿于企业发展的全过程。但刑事 、法律是期货等诸如此类的错误观念和不良行为倾向,自然在思想上轻视法律,将刑事风险的防范视为无足轻重的儿戏。 其次,相信对地方经济发展有贡献,可以以功抵罪。 ...
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公司内部管理制度存在缺陷，制度制订不足，特别是有些企业根本没有建立人力资源道德风险的防范和监督制度，公司管理层对公司制度执行不力，甚至参与有损公司利益的行为 一些其它途径无法得到的真实信息，比如应聘人员是否对企业隐瞒的、档案材料中无记载的重要背景信息，如是否有犯罪前科，是否有吸毒、同性恋和其它不良嗜好 ...
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地方性法规、行政规章为依据。并无法律、行政法规对垫资行为进行限制，因此工程垫资并不违法。 三、工程垫资的法律风险 （一）工程垫资可能构成不 ，承包人也无能为力。长此以往，导致承包人信誉及经济损失惨重。 （七） 市场变化所带来的风险 一定时期内市场行情变化，注入材料、设备购置费或人工工资会有较大上涨，会 ...
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限制，进一步明确了债权债务关系，并有可能要求借款人完善或加强担保，弱化即期贷款风险。但借新还旧在一定程度上对社会信用产生负面影响，企业有借有还的信用观念 更不重新办理登记的做法导致新贷无第二还款来源，成为信用贷款。因此，办理借新还旧手续必须重新办理抵押手续。 2、恶意抵押风险 借新还旧时变更抵押物或是 ...
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