标准之前，应召开有业主委员会和物业公司代表参加听证会。普通住宅小区的公共性物业公司代表参加的听证会。普通住宅小区的公共性物业管理服收费，以独立小区为单位， 称号的，可上浮10%；被评为市级优秀称号的，可上浮5%执行。 六、 住宅小区公共性物业管理项目包括：房屋共用部位、共用设施设备的日常使用管理和维护 ...
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、规划、拆迁、税收等方面采取优惠措施，引导和扶持开发建设居民普通住宅。对居民普通住宅建设，优先安排建设用地。第五条自治区建设行政主管部门、土地管理 县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于该住宅及相关的配套工程建设。第二十二条房地产抵押，抵押人与抵押权人应当签订 ...
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在２００２年７月１日之后缴纳契税的，一律适用３％的税率。二、个人购买普通住宅，在３％税率基础上减半征收契税。别墅、度假村以及每建筑平方米价格超过上 的高档住宅，每建筑平方米价格以北京市统计局公布的上一年度平均住宅房价为基础。上年度平均住宅房价的执行时间，从市统计局公布统计数字时间的次月起执行。三、根据 ...
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提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。房产证办理所需费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积500（ 权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：1、商品房契税——1.5%（非普通住宅3%）印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5. ...
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销售和期房预售；从销售对象看，分内销商品房、外销商品房；从用途看，分普通住宅、公寓、别墅等。 3.内销商品房与外销商品房的区别 内销商品房是指房地产开发经营 的智能功能，方可称为智能化。电脑化是智能化的必要条件，但不是充分条件。 智能化住宅小区是指以一套先进、可靠的网络系统为基础，将住户和公共设施建成 ...
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条物业服务收费根据物业类型、收费性质的不同情况分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅和经济适用住房的综合管理服务费，实行政府指导价。其他类型物业服务项目均 黄陂、新洲区可依据本细则并结合当地实际情况，制定本区具体实施细则及普通住宅物业综合管理服务费和车辆泊车服务费指导价格。并报市物价局和市房产局备案 ...
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减半征收优惠政策《财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干政策的通知》(财税字(1999)210号)规定，“个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税”。《吉林省契税实施办法》规定，居民个人购买住宅房屋的，契税税率为3%，其他为5%。因此，对以赠与和获奖方式取得的住房，应按5%的 ...
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住房商品化、社会化，逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的城镇住房新制度；加快住宅建设，促进住宅业成为新的经济增长点，不断满足城镇居民日益增长的住房需求。 公正、合理、公平。 三、建立和完善住房供应体系，加快经济适用住房和普通住宅建设(一)对不同收入家庭实行不同的住房供应政策：收入高的家庭购买、 ...
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性详细规划按附表二执行。第十条 多层民用建筑建设用地小于1000平方米、高层住宅建设用地小于2000平方米、高层公共建筑建设用地小于3000平方米的，不得单独建设。 住宅以及外国人、华侨、港澳同胞等使用的住宅。二类住宅指普通住宅。8、自行车指标可按1/10折算为小车指标。附：树木与其他设施最小水平距离 ...
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住房转让，受让方均须缴纳转让价款1%的土地出让金，然后，按出让土地上的商品住宅办理房屋所有权登记。划拨土地上的房 屋出租，由出租方按租金总额的1% 所有权单位。政府直管公有住房承租权转让中交房屋所有权单位的转让金，纳入政府直管公房收入管理。 五、明确普通住宅界定标准的政策依据。按国家规定，个人买卖普通 ...
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