您好! 我所住的楼房是原单位发的住宅楼,现在单位已经破产,我的房子有土地使用证和房产证,现在这栋房子顶楼已经风化的很严重了,墙体和顶楼的水泥经常掉落,威胁居民的生命问题，在09年的三年大变样的时候,当地政府曾经出资整理我们这栋楼附近的楼房,包括:房顶修缮,地面平整,楼房整体粉刷, ...
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有个问题请教大家下：我想买套私人修的房子，房东有土地使用证和房产证，他自己修了4楼，我买其中的一楼，140个平方，但是我没有独立的证件，请问签订合同时应注意那些方面的问题？需要哪方面的人在场最好？需要房东提供些什么材料作为合同附件？合同要一式几份？...
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登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。” 因此，未取得房产证的房子无法正常办理过户手续，也无法取得房产证。而城市房屋权属登记管理办法》规定：“房屋权属证书 经济适用住房管理办法》规定：第二十六条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通 ...
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将毛斌当场抓获。14、证人冯XX证言节录证实，其丈夫陈X良于2009年5月5日购买毛斌的房子，分两次支付6.2万元，从毛斌手中领取《土地使用权证》一 了一间门面房的地皮，房屋自建，毛斌在2007年下半年给办理的《房产证》和《土地使用证》。。35、证人毛XX证言节录证实，“毛毛”市场是毛斌独资开发的；在 ...
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反诉被告）黄德斌称，2009年10月26日，我与李国亮签订房屋买卖协议，以258000元的价格将我的房子卖给李国亮，先付58000元，办理房产证过户后， 德斌称签协议时其土地使用证没有找到，已给李国亮说明，所以只同意给其过户房产证，而没有同意给其过户土地使用证，否则也不会以这么便宜的价格出卖。李国亮则 ...
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后，被告周建忠占有父母留下的遗产；被告周建忠夫妻结婚后一直没有房子，生活条件差，所以一直和原告父母住在一起；原告父母的房子分为两块，一块是县房产处的 在1995年、1997年相继去世，周建忠背着父母和原告将房产证和土地使用证改成自己的名字，将房产占为己有。被告周建忠质证认为不属实。10、原告代理人对张 ...
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房交易最为集中。 那么，市民在进行二手房交易时已经或可能存在那么容易产生纠纷的问题？对于这些问题又该如何去防范、避免发生？记者采访了消委会、房产交易 。 分析：江门市消委会负责人认为，这种情况的出现，主要是苏小姐在缴纳定金前，没有认真去了解这个房子到底有没有房产证和土地使用证，就匆忙给了定金，所以，才 ...
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，被告卖房子时第三人不知道，也未经第三人许可，所以原告和被告的房屋买卖协议无效。经审理查明：被告班长安在上蔡县白云大道南段烟草局家属院东侧有一处三 建设用地使用权分户登记表、上人常［2002］37号文件，第三人提交的土地使用证、房产证，上蔡县民政局证明等证据在卷佐证。本院认为，买卖合同是出卖人转移标的 ...
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，王住二楼，一层门面房各使用一间。庭审时，原告陈述因与王关系好，盖房子王没少帮忙，加之借王希合个人有钱，就暂时让王希合住二楼，一楼的 与朱桂金合伙购买宅基地并合伙建房理由不足，本院无法支持。被告王希合事后虽办理认为属自己的房产的土地使用证及房产证，但此证件先后被注销，说明其有关房产、土地使用手续均失去 ...
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协议无效，并判令被告周莉返还《房产证》和《土地使用证》。被告周莉辩称：原告不是协议的当事人，无权主张协议无效。房子是周莉花30000元买来的， 买买卖协议书、集体土地使用证、房产证、居委会证明、证人证言等证据在卷佐证，并已经庭审质证，具有证明效力。本院认为：关于争议焦点1，虽然周莉没有出示给付杨腊珍 ...
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