为张强和王芳共同共有。共同共有人共同享有权利，承担义务。但由于本案系争房屋购买的欠款（包括贷款）均由被告支付，并由被告出资进行了装修，原告王方并未 在于合同，或是继承、赠与等，其中涉及的相关主体是否能取得物权，要看合同的约定或者法律的规定。因此说，物权登记是社会公众（第三人）有理由相信等级的权利人即 ...
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第四十三条 申请预购商品房预告登记，应当提交下列材料： （一）已备案的商品房预售合同； （二）当事人关于预告登记的约定； （三）法律、法规、规章规定的其他 五）对符合登记条件的申请故意拖延或者不予办理的； （六）擅自涂改、毁损、伪造房屋登记簿的； （七）法律、法规、规章规定的其他行为。 有前款规定第( ...
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的法律文书予以登记的事实；不具备登记条件的，应当及时书面告知人民法院。 第四十条 有下列情形之一但不发生经登记的房屋所有权发生转移的，应当在有关法律文书 高额抵押权设立前已存在的债权纳入最高额抵押担保范围的，提交该已存在债权的合同或者其他登记原因证明材料，以及抵押人与抵押权人同意将该已存在债权纳入最 ...
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或有关文件。3．购买、赠与、交换以及典当、抵押的房屋，须提交房产交易部门核发的契证。没有开办房产交易的，须提交当事双方订立的契约、合同或协议。4．继承、 登报的方式进行公告，公告期最长为一个月。第十七条历史上沿袭下来的利用他人房屋通行、排水等相邻关系，在条件未得到改变以前，仍应保持，并在房屋所有人的“ ...
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或有关文件。 4、购买、赠与、交换以及典当，抵押的房屋须提交房地产交易部门核发的契证，没有开办房地产交易的，须提交当事双方订立的契约、合同或协议。 5、继承、 登报的方式进行公告，公告期最长为一个月。第十七条历史上沿袭下来的利用他人房屋通行，排水等相邻关系，在条件未得到改变以前仍应保持，并在房屋所有人 ...
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法规规定的其他情形。第十条有下列情形之一的，由当事人共同申请房屋权属登记：（一）买卖房屋的；（二）交换房屋的；（三）赠与房屋的；（四）划拨房屋的 合同及其主合同或者设典合同；（五）法律、法规规定的其他材料。第三十条当事人申请他项权利登记，符合条件的，登记机关应当在房屋所有权证和房屋权属登记册上记载后， ...
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有关问题说明如下：一、关于“特殊约定”的含义“特殊约定”是指房改售房合同中双方对房屋交易条件的一些特别限制性条款，其中包括对职工服务年限的要求，单位出于 个人。政府规定对经济适用住房减半征收２１项行政事业性收费，因此经济适用住房的赠与一律按转让对待，应办理交易过户手续。受赠人应按评估价补交土地出让金， ...
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，张女士之所以出资对房屋进行装修，主要是基于其对和唐先生结婚的期待和判断，是在此条件下对恋人财产的添附行为，而非对唐先生的赠与。就社会常理而言 为对方装修房屋应采取慎重的态度。如果完全由一方出资，最好用该方自己的名字签订装修合同，这样在支付每笔装修款时，装修公司出具的发票与实际出资人相符，对于该方今后 ...
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特殊，请仔细看一下！ 20年前，我母亲经媒人介绍与我继父再婚，当时再婚的条件就是要继父提供房产一套，所以继爷爷安排媒人在继爷爷的一处房产证上进行了 年一直居住在这里，同时户口等信息均在该房屋内，为房屋的实际居住使用人，是否有法律效力。 2.20年前的口头赠与，是不是具有道德义务？因为道德义务的赠与无论 ...
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开发企业原因未按合同约定开工且超过3个月、未完成年度开发量或达到预售条件未预售的，一律转为现房销售。对延期开发的企业进行约谈，对有违规行为的 交易类型，以及购买定向销售房、单位集资建房、购买部分产权或部分赠与、部分继承及同一户口簿内家庭成员之间房屋产权转让等交易行为，不享受本文件规定的财政补助政策。（ ...
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