除当事人有特殊约定外,出卖方应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。因此被申请人承担办证逾期违约责任有法律根据。 被 申请人交缴办证费后被申请人才办理房产证,双方仅约定了办证期限而没有附加任何条件。 被申请人还认为是由于惠州市房产管理局的原因才导致办证违约,因而不应承担 ...
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须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证及购买者户口簿,购买共有产还须提交原产权共有人签字的同意文书。(三)受赠的房屋,须提交原房所有权证、赠与书和契证。 出卖共有房屋,须提交共有人同意的证明书;出租私有房,应提前三个月通知承租人。在同等条件下,共有人或承租人有优先购买权。第十二条买卖城镇私有房屋,双方应 ...
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的;(十一)在暂停办理居民常住户口迁入手续前,已办理完房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、调配等手续,尚未办理户口登记手续的;(十二 过渡,过渡期限应当在协议中明确过渡。过渡用房应当具备正常的居住条件和基本生活设施。本细则所称被拆除房屋使用人是指在拆迁范围内具备正式户口的公民和具有营业执照或者 ...
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地点的,视为放弃享受双低户被拆迁人待遇。拆迁人安置多户被拆迁人的,先签定拆迁合同搬迁交房的被拆迁人可先选安置房。安置房的具体户型、套数及被选择情况,应张榜公示。第八条 被拆迁住宅独立计户的条件为:有独立的房屋产权证或有效建房批件。房屋买卖、赠与、继承、析产等虽经公证、判决,但拆迁公告发布时未 ...
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的;(十一)在暂停办理居民常住户口迁入手续前,已办理完房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、调配等手续,尚未办理户口登记手续的;(十二 过渡,过渡期限应当在协议中明确过渡。过渡用房应当具备正常的居住条件和基本生活设施。本细则所称被拆除房屋使用人是指在拆迁范围内具备正式户口的公民和具有营业执照或者 ...
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应当按照下列规定提交证件、资料:(一)买卖、交换的,提交合同书和房屋权属证书或者购房发票;(二)赠与、继承、划拨、分割、抵债、合并、兼并、入股、破产、 第三十一条 申请变更登记,应当提交下列证件、资料:(一)房屋权属证书;(二)证明与变更相关的合同、政府或者政府有关部门的批准文件、行政决定等资料;(三 ...
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须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证及购买者户口簿,购买共有产还须提交原产权共有人签字的同意文书。(三)受赠的房屋,须提交原房所有权证、赠与书和契证。 出卖共有房屋,须提交共有人同意的证明书;出租私有房,应提前三个月通知承租人。在同等条件下,共有人或承租人有优先购买权。第十二条 买卖城镇私有房屋,双方 ...
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,须提交规划部门批准的文件和土地使用证件;(二)购买的房屋,须提交原产权证件、买卖合同和契证;(三)交换的房屋,须提交双方的产权证件、交换协议书和契证; 赠的房屋,须提交原产权证件、契证和经公证机关公证的赠与书;(五)继承的房屋,须提交原产权证件、契证和经公证机关公证的遗产继承证件或者人民法院已经发生 ...
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所有权证》、遗产继承证件和身份证明。第十三条 对受赠的房屋申办转移登记时,应提交《房屋所有权证》、赠与书和身份证明。第十四条 对析产的房屋申办转移 所有权登记的期限为1年。第二十三条 凡申请登记符合发证条件的,房屋所有权登记机关应在下列规定的期限内核发房屋权属证书。(一)新建初始登记,应自受理申请之日 ...
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通知后,应做好下列工作:(一)通知有关部门暂停办理拆迁范围内房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、典当、抵押、借用、租赁、调配等;(二)通知公安 安置的,应当一次性定居安置。就地安置户,自行解决过渡房。临时过渡周转房应具备正常的居住条件和基本生活设施。第四十八条被拆迁人自行过渡,在议定过渡期内,拆迁人应 ...
//www.110.com/fagui/law_91857.html -
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