东升以其2009年3月6日取得房产证之事实主张正奇公司应承担逾期办理产权证书的违约责任，但没有举证证明系由正奇公司超过合同约定的交房后360天才完成行政 由县级以上经济适用住房主管行政机关收回，该条也清楚表明了是行政机关审查答辩人是否有资格购买经济适用房，不是人民法院。5、违约金的计算应按总房款。答辩 ...
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的债权债务关系应当恢复到原来的状态，厂房土地仍然归南宾缫丝厂所有，因此，即便房产证应当返还，其权利也应当由四川石柱土家族自治县南宾缫丝厂行使，何况该债权是吴 其该主张不予采信。2、关于李清江与凯渝房地产公司签订的《债权转让合同》是否有效的问题。本院认为，由于争议债权属于吴建平和李清江共有，因此对该债权 ...
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勇一起去办理房屋产权过户手续，费用由杨志勇负担，杂物房因没有房产证无法过户，只能长期使用。双方没有签订书面合同。2007年6月20日，杨志勇看到了梁永洲、 审理认为：一、关于杨志勇与梁永洲、刘玉梅达成的房屋转让口头协议是否合法有效，是否已经解除，梁永洲、刘玉梅应否退还杨志勇购房款30000元，利息如何 ...
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居住至今。 二原告按双方签署的《房屋转购协议》约定，交纳了办理房产证的一切费用，但房产证办理完毕后，被告要求原告再给80万元的补偿，否则拒绝协助原告办理 签署的《丰台区樊家村拆迁回购房协议书》中也没有禁止被告转让的约定，故原、被告之间的购房资格转让协议系有效合同，双方应按照诚实信用原则履行各自的义务。 ...
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规定来否定这类农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋所有权的行使，而应在审理案件中单独就房屋买卖行为是否有效作出客观公正的认定。这样做 在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的明文政策规定；2004 年11 月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》 ...
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”、张艳芳出具的“证明”、张艳芳房屋所有权证存根等，用于说明该房产证所有权人虽为张艳芳，而张艳芳并没有买这套房屋。由于吴付贤系被告，不是证人身份，再审中 人同意并履行了合同，许昌县棉织厂也予以认可，宏翔公司与郭志刚所签订的房屋买卖合同合法有效，且郭志刚已经实际入住。而上诉人在将该房同意卖给郭志刚后，又 ...
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签订的买卖合同合法有效，并依约向原告交付房屋，原告也已行使该房屋的各项所有权能。2、该房屋产权证已符合办理条件，因原告没有委托被告代为办理房产证，所以 XX诉称，被告XX公司擅自变更规划设计，在其购买的商铺两侧增设电梯，原告张XX对被告XX公司是否擅自变更了规划设计负有举证的义务，因原告张XX没有提供 ...
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按合同约定判令被告支付2008年12月前产生的违约金6715元。并限期办理房产证。 3、商品房买卖合同附件四中规定交房时原告交一户一表（水、电）光纤、 主动承担，本院准许。 本院认为：原被告双方合同真实有效，双方应共同遵守。依双方诉争的几项内容分析如下：1、关于被告是否为原告安装了所谓的“一户一表”： ...
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成立。上诉人是否进行企业重组，是上诉人内部问题，并不影响对外依法履行合同及法律责任的承担。且原告所购房屋经过产权登记备案，该房屋没有不能办理 ，合法有效。双方当事人应当遵循诚实信用原则，依照约定全面履行自己的义务。被上诉人早已按照合同约定履行了付款义务，上诉人亦应当按照合同约定协助被上诉人办理房产证。 ...
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对方违约金。按照《中华人民共和国合同法》第六十六条之规定，当事人互付债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行，一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在 李桂平收取沈显荣房款150000元后，把过户到沈显荣名下的房产证交给沈显荣，视为双方对合同的变更履行；双方于2007年元月8日对房屋进行交接，也视为 ...
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