在一起的，这种救济方式在排除了主管司法行政机关的行政监督的同时，也就削减了公证机构的公证行为的公共权力意义公证书不再是应当通过行政决定和行政复议进行审查的 出台的政策仍然受到上述利益集团的影响。而廉价的土地则是其利益的源泉。因此在物权法的立法讨论中，有关明确界定公共利益的要求特别突出，人们希望在法律上 ...
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建议增加第三款：当事人改变本法和其他法律规定的物权内容的约定无效。 理由：物权法定原则不仅是制定物权法的指导性原则，而且是操作性规则。法官于案件裁判 法定原则作为判断标准。符合物权法定原则的有效，违反物权法定原则的无效。物权法定原则的意义，实际上就是排除当事人的意思自治，就是排除当事人创设、变更物权 ...
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们，下午好！很高兴今天能重回母校做这样一个学术交流，这对我来说也是意义特殊的。今天的讲座其实只是一个对话，刚才谭教授已经讲了，同学们有什么问题就递上来， 、合理、相应补偿都可以，不能仅仅规定给予补偿。这个意见宪法修正案没有采纳。于是，物权法的第二次审议稿，把合理两个字也删掉了。还好，经过后来的讨论修改 ...
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我们考察近现代民法尤其是物权法的发展历史后就会知道，近现代民法对物权制度的设计，本质就是为了贯彻人文主义精神，也就是把民法意义上的民众的所有权提到很高的 编制成法典。比如说在罗马法里，人们试图把一些惯例和习惯分门别类总结出一般性的东西，也就是说人们开始采用从具体到抽象或者说从具体到一般的立法归纳模式， ...
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。其后的物权法草案为在此基础增删之结果。参见梁慧星：《关于中国物权法的起草》，载北大法律信息网（ http： / / article. chinalawinfo. com / article /user/ article_disp lay. asp？ Article ID = 29283） [3] ...
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。（6）这里使用“土地用益物权”这一概念，是借用前述杨文的说法，下文如无特殊说明，都在此意义上使用。其实用这一术语来概括我国有关土地使用的权利是不 的对策》，载于《中国法学》1990年第6期。（16）参见课题组：《制定中国物权法的基本思路》，载于《法学研究》1995年第3期。（17）参见最高人民法院《 ...
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。（6）这里使用“土地用益物权”这一概念，是借用前述杨文的说法，下文如无特殊说明，都在此意义上使用。其实用这一术语来概括我国有关土地使用的权利是不 的对策》，载于《中国法学》1990年第6期。（16）参见课题组：《制定中国物权法的基本思路》，载于《法学研究》1995年第3期。（17）参见最高人民法院《 ...
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先行实现。仅仅从这一点，就可以看出登记对土地权利的重要意义。即使是土地权利的废止，也要涉及他人的利益，所以也必须登记。所以，土地权利登记的首要 的登记法理。因此，根据土地财产法即民法物权法的法理，我国大陆应当早日建立不动产统一登记的法律制度。原因在于：2.1分别登记的理论基础是土地、房屋、森林等不动产 ...
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主要是因为：一方面，就合同而言，除了有名合同之外，法律行为对于无名合同具有适用的意义。如企业内部承包，不适用合同法，但亦可适用法律行为制度。由于法律 物权法中就不能适用法律行为制度，这主要是因为：一方面，物权法中存在许多设立他物权的合同。例如，抵押权设立合同、质押合同、出典合同、国有土地使用权出让合同 ...
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行使权利的一般规则；三，保护主体权利的行使和禁止或惩罚危害这一秩序的行为。这三类权利规范即物权法的基本内容。通过这三种规范或权利安排，达到社会资源 价值的生产而运用制度于资源。在这一总体过程中，不同的民族在不同的意义上为了不同的目的而使用财产（property，又译财产权）一词…….”从资源利用的角度 ...
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