房监［1991I2号］《关于房屋所有权转移、变更登记若干问题的具体实施意见》第三条的规定：夫妻双方共有的房产，无论以双方或其中一方登记领证，按照我国《 查封后，隐瞒、虚构事实将已被人民法院查封的房屋产权变更登记到王喜爱名下，尽管当时新野县人民政府在办理登记时不知情，但其在事后得知这一情况后，应当按照《 ...
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原判。 【争议焦点】 系争房屋是否为原被告共同所有？ 【法理评析】 本案系在离婚诉讼过程中房改产权登记为共同共有的房屋的所有权而引发的纠纷，法庭审理主要围绕着 需双方共同处理，一般是指价值或者重要性较大的财物。如果夫妻一方处分共有财产时，另一方明知而未提出异议的应视为同意，事后不能以自己未曾参与处分而 ...
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除外。所谓法律另有规定，就包括善意取得。下面通过一个案例来阐述我国《物权法》上关于不动产善意取得制度方面的规定。 甲将产权办理在自己名下的夫妻共同住房出售 。即使第二份合同的买方在订立合同时知道第一份合同的存在，其和卖家的房屋买卖也因为办理了过户登记而取得房屋所有权。此时第一份合同的买家只能主张卖家的 ...
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也是要以不动产买卖合同为依据的，它本身也是房屋买卖合同的重要内容。如果一方不履行登记手续，另一方有权依据合同要求其履行。 在我国司法实践中，如果当事人之间 先生和李先生订立合同在先，但该合同实际未履行完毕，房屋的所有权没有转移给李先生，还是登记在孙先生的名下，这时只要孙先生又同王小姐订立了买卖合同，王 ...
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损失人民币十三万二千八百九十三元五角六分。该款以殷金宝的座落在本市吉安里一栋西单元五楼的房屋及男式钻戒一枚抵付。 被告人殷金宝当然不服珠城市中市区 的书证所证实。既然是陈建的个人借款和个人名下的贷款，那么，陈建基于借款关系和贷款关系的存在，陈建便取得了上述借款和贷款的所有权。陈建已经将上述借款和贷款均 ...
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除外。所谓法律另有规定，就包括善意取得。下面通过一个案例来阐述我国《物权法》上关于不动产善意取得制度方面的规定。 甲将产权办理在自己名下的夫妻共同住房出售 。即使第二份合同的买方在订立合同时知道第一份合同的存在，其和卖家的房屋买卖也因为办理了过户登记而取得房屋所有权。此时第一份合同的买家只能主张卖家的 ...
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，并成功将房屋所有权过户到自己名下。[9]在这些情形下，所有权是否移转？如果不以物权合意作为物权变动要件，那么既然债权合同有效，并且有了交付或登记，物权 法律对此有规定时，固然没有问题。如果法律上对于约定解除权的问题没有规定，而双方约定了一方在一定条件下取得解除权，是否有效？根据合同自由原则，当然有效 ...
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与的财产而无需向原所有权人返还。基于此，在适用《婚姻法司法解释（三）》第十一条时要注意以下几个方面： 第一、夫妻共同所有的房屋需法律物权与实际 主体上的特殊性，即婚姻家庭财产登记在夫或妻一方名下。根据我国相关法律规定，夫妻共同财产的性质为共同共有，夫妻双方对共同财产享有以下权利：平等享有占有、使用、 ...
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、12、13单元转让给原告某霖。因207单元登记在被告林某名下，209单元登记在被告黄某勇名下，且开发商尚未实际交付房屋，所以被告无法将207、209单元过户给原告。 单元，房产权都属为某霖所有权，但林某、黄某勇必须配合办理手续。2010年12月9日，原告向被告林某、黄某勇的委托代理人即被告林某兴支付 ...
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全部竣工，交付乙方使用，付给甲方8万元。甲方负责把土地使用证，房产使用证办到乙方张某名下。乙方将剩余1万元全部付给甲方。证本费和手续费由乙方负担。三、地下室和 是法规的要求，不是可办可不办的。然而，虽然有关法规均规定房屋所有权囚买卖、赠与等原因转移，需在一定期限内申办登记过户手续，但并无进一步明确指出 ...
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