离婚后房产证归属问题 -全站搜索

婚前一方按揭购买、婚后夫妻共同还贷的商品房是否为夫妻共同共有？

与婚姻关系之关连性角度看，婚前一方向银行按揭贷款办理房产证后，房屋买卖合同关系即告结束，所有权归属也就此确定。应属婚前个人财产。根据最高人民法院《婚姻法司法对财产有明确约定的情况下，一般应将财产视为夫妻共同财产。虽然实践中对此问题有不同的观点，但是两种观点都是本着公平原则对夫妻财产进行的合理分割， ...

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赵敏杰、刘玉花诉闫小宝确认房屋所有权纠纷一案一审民事判决书

现已审理终结。二原告诉称：原告赵敏杰与被告闫小宝离婚时，法院未对双方争议的董庄村的一幢房屋认定归属，原告赵敏杰与被告闫小宝在婚姻关系存续期间曾庄划拨给刘玉花，也是一种赠予行为。二、原告的诉请不成立，因为涉案房产没有房产证，原告无权主张自己是房屋的所有权人，答辩人对建房屋也有出资，也是房屋共有产权人， ...

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牛广明与曹月琴、漯河市中心医院财产所有权纠纷一案二审民事判决书

牛广明和曹月琴已经购得该房屋的部分产权，仅没有办理房屋的产权而已，办理房产证是将来可以实现的，这些都是各方当事人都知道的，而市中心医院主张收回该房的婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当 ...

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离婚后，婚前按揭房如何分割？

为办理完房屋的过户手续，取得《房产证》之日，因此，认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。还有人认为，判断这一问题关键是看房价款是在婚前以行为，并不影响所购房屋所有权的归属。如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款，可以理解为是用夫妻共有的财产偿还了一方的个人债务，因此，离婚时欠款的一方应当将夫妻所 ...

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父亲出资购房，为何得不到房屋产权？

合同、房贷合同和发票上的名字都是小姜，该房现已取得产权证，产权登记在小姜名下，房产证原件被老姜藏起来了；2、老姜和后妻现仍住在该房中，老姜将小姜赶小姜的赠与。老姜和李某的离婚调解书中并未提及该笔资金，也从侧面证明了该笔资金已赠与给小姜，不存在让小姜返还该资金的问题。综上所述，老姜的诉讼请求毫无依据 ...

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父亲出资购房，为何得不到房屋产权？

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【房产案例】出资购房为何得不到房屋产权？

合同、房贷合同和发票上的名字都是小姜，该房现已取得产权证，产权登记在小姜名下，房产证原件被老姜藏起来了；2、老姜和后妻现仍住在该房中，老姜将小姜赶小姜的赠与。老姜和李某的离婚调解书中并未提及该笔资金，也从侧面证明了该笔资金已赠与给小姜，不存在让小姜返还该资金的问题。综上所述，老姜的诉讼请求毫无依据， ...

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原告李某某与被告黄某某确认所有权纠纷一案

，原告生活困难，欲对其名下的房屋进行处理，被房产部门告知要求确认该房屋的归属，故原告于2009年3月2日诉来本院，要求请求法院判决确认座落于渌江组（现城区向阳路139号）房屋归原告所有。上述事实，有原告提交离婚证、离婚协议书、房产证、国有土地使用证以及原告的当庭陈述在卷证实，经过庭审质证，可以认定。 ...

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原告代国勤与被告确山县人民政府房屋行政登记案一审行政判决书

2日，第三人谢宽起诉原告之女代文玲离婚一案在法院开庭审理时，原告才得知谢宽就该房产持有被告为其颁发的房产证，被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，请求第七条之规定，被告在办理房屋权属登记的程序中，负有审核义务，应当在查清房屋产权归属的情况下办理产权登记。被告为第三人颁证的主要依据是第三人持有的村镇建设 ...

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婚姻案件能否第三人参与诉讼

名下。2004年7月，区某向法院提离婚诉讼，要求抚养婚生女孩，同时提交2003年8月登记在其父名下的房产证一份，以此证明该房产归原告父亲所有。。《最高人民法院国土资源部建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第七条第二款规定：“如果登记名义人否认该土地、房屋属于 ...

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