为小区出资购置了一些设施，大约56000元，如果原告接受委托需垫付该项购置费用方可签订协议，于是公司分两次向其支付56000元。在2009年11月10日何建军 被罢免后与丰华物业签订的合作协议对小区业主没有约束力，丰华物业进驻该小区进行物业管理和服务，与小区业主形成了事实上的物业管理合同关系，判决丰华 ...
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任审判，适用简易程序并于2011年1月14日公开开庭进行了审理。原告某物业公司委托代理人吴某、康某、被告业主委员会负责人刘某、被告韩某到庭参加诉讼 小区业主委员会邀请对该小区实施物业管理，并签订了物业管理合同，被告业主委员会将小区区域内的物业有偿服务管理工作交给了原告进行物业管理。被告韩某的住宅房一套 ...
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平方米。2007年12月27日原告邵阳鑫福源物业管理有限公司与邵阳市南星房地产开发有限公司签订《前期物业管理服务合同》，约定：自2007年12月1日至 物业管理费，其行为已构成违约，应承担违约责任。依照物业管理合同约定，被告应自2008年5月至2010年12月按照住房面积（160.64平方米）以每月每 ...
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，本案现已审理终结。原审查明：因株洲市伟大国际广场住宅小区部分业主对小区的物业服务质量有异议，2010年6月底，小区业主委员会经商量和征集部分业主的书面 并于2010年7月16日与原告签订了物业服务合同。合同签订后，原告欲进入小区服务，原物业服务公司株洲市建湘园物业管理有限公司拒绝撤离，以致酿成纠纷。 ...
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维修疏通。原审法院认为，蔡**虽未与A物业公司签订物业管理服务合同，但蔡**与长沙**置业发展有限公司签订《商品房买卖合同》，购买了华银园小区房屋，办理 到维护、修缮义务。如果是房屋本身结构、质量问题，蔡**可根据《商品房买卖合同》的约定要求长沙金蕾置业发展有限公司处理。故对蔡**的上述辩解意见不予采 ...
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物业管理公司北京美晟物业管理有限公司。美然动力街区业委会称，小区业主入住小区时曾与美晟物业公司签订《前期物业托管合同》，明确约定小区业主委员会成立后， 问题向全社会发布过十条《法院建议》。这在订立物业管理合同方面，无疑会给全社会的业主和物业管理企业积极的影响和帮助。 （一）朝阳区人民法院解决物业管理 ...
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职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时了解业主、物业 的其他职责。 第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 业主委员会 ...
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职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时了解业主、物业 的其他职责。 第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 业主委员会 ...
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2）多层住宅： X 元/月·平方米； （3）高层住宅： X 元/月·平方米； 前期物业管理费自开发建设单位通知乙方入伙之日起计算，如乙方未入伙或未入住期间的 选聘物业管理企业的权利义务：（一）经当地物业管理主管部门批准后按规定选聘物业管理企业，并与之签订《前期物业管理合同》；（二）根据有关法规和政策， ...
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职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时了解业主、物业 的其他职责。 第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 业主委员会 ...
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