。土地和房屋总是结合在一起的，房产和地产在价值上常难以区分，土地价值的变化也会带来地上建筑物价值的变化，对土地和房屋分开课税的做法不尽科学，在 是不可行的。 笔者认为，开征物业税，国有土地使用权出让金可以保留，但必须进行改革。我国的土地制度实行的是所有权与使用权相分离，土地使用者有偿使用土地的制度。 ...
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人责任已失去了“法律上类推”的意义，无异于一种扭曲的制度创新。即将危险设备致人损害责任无端地归入建筑物所有人责任的范围，从而使危险设备致人损害变成了 ，法国司法判例并未采纳此说，而主张小汽车在没有疏忽被偷的情况下，小汽车的所有权人已被剥夺了其小汽车的使用权、管理权和控制权，因此不再是小汽车的管理人， ...
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“事实行为”一语涵盖无遗。原文“合法”二字尤为不妥。所谓“违章建筑”，也同样发生建筑物所有权，惟有城市规划部门才有权责令拆除或者给予处罚，其他任何人要擅自予以拆除 的典权，学者意见分歧，分为典权保留论与典权废止论。典权保留论的主要理由：1、典权为我国独特的不动产物权制度，充分体现中华民族济贫扶弱的道德 ...
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五、余论与反思 集体林权抵押之客体是在调整林权抵押法律关系过程中所指向的对象，这就使得其无法脱离农村社会具体语境的制约而成为自给自足的法律制度。 指森林、林木的所有权、使用权以及林地的使用权。 [20]《物权法》第180条规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物 ...
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的手，在土地征收中自行排除相对人的抵抗，要求土地的交付，拆除违法建筑物。 但是，法制度预定的实力行使也要适应社会要求，并非日常都能见到。在土地征收的 ，战后农地改革中实施的农地收买处分被视为行政行为的典型，被认为具有通过该处分所有权被单方地从地主处转移到国家的效果，但在此基础上并没有实质性担保其效果 ...
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和十八世纪，主权被清楚的了解为发号施令的权利。国王就是主权的执掌者。这是和所有权具备同一特质的一种权利。国王是作为他的财产权来执掌主权的。主权是一种所有权 我国行政法学界和目前我国台湾地区的学者采之。由于该中文译名易让人与物理上的（建筑物）概念相混淆，不能反映其为人与物的结合体的特征，有见物不见人之弊 ...
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动之物上的支配权利. 德国民法典第94条规定:附着于土地上的物,特别是建筑物,以及与土地尚未分离的出产物,属于土地的主要组成部分.种子自播种时起,植物自 大陆法系国家，一般来说，独立的房屋所有权必然建立在地上权之上。现行体制中的不动产登记机关分散，而且纷纷试图脱离土地登记制度而独立的情况，即不合法理， ...
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、老梁为代表的民法学界长期给了法工委许多支持。老梁的贡献大家刚才听到了，建筑物倒塌问题，就是老梁在法律委员会上首先提出来，并专门写了建议给了我和 我们的工作也是大力支持。比如说2000年的时候，对《物权法》要不要规定国家所有权和集体所有权？当时学术界普遍持反对意见的。学术观点有不同意见这很正常，但人民 ...
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将标的物转让他人，买回权势必落空，致出典人利益遭受损害。而依典权制度，典物所有权仍归出典人，其回赎权不致因典物的转让而落空，如其放弃回 、知识产权和债权等财产排除在浮动抵押标的物范围之外。 相对而言，不动产（包括土地使用权、建筑物和其他土地附着物）的价值要大，如果再加上知识产权和股票、票据等证券债权和 ...
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之物上的支配权利。 德国民法典第94条规定：“附着于土地上的物，特别是建筑物，以及与土地尚未分离的出产物，属于土地的主要组成部分。种子自播种时起， ，在大陆法系国家，一般来说，独立的房屋所有权必然建立在地上权之上。现行体制中的不动产登记机关分散，而且纷纷试图脱离土地登记制度而独立的情况，即不合法理，也 ...
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