条规定，房地产开发企业应当对所售的商品房承担质量保修责任，此外，房地产开发企业还应当向买受人提供《住宅质量保证书》，作为其对销售的商品住宅承担质量 问题便不堪其扰。 近年来，有关商品房住宅隔音不好的民事诉讼案件日渐增多，中国质量协会、全国用户委员会曾对全国大中城市交付入住的住宅进行检测发现，在房屋工程 ...
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。一般来讲，最常见造成渗漏的原因有以下四种： 一是建筑商建房时处理不当留有质量隐患； 二是楼上住户随意改建管道或不当用水造成对楼下住户的侵害； 三是楼下 是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。建筑商提供的《商品房屋质量保证书》中就明确对上下贯通的排水管、进水管不允许随意修理拆卸，可见，业主 ...
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套。该合同第十六条规定，买受人购买商品房为商品住宅时《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《 郑州经济技术开发区质检站验收合格，且双方当事人发生争议后，又共同委托河南省建筑工程质量检验测试中心站作出检测报告，其结果显示房屋主体结构安全性能指标符合现阶段国家机关规范规定 ...
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____、____项所列条件；该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。1．该商品房已取得规划验收批准文件和建筑 人和物业管理企业签订的前期物业服务合同一致）一、物业服务内容二、物业服务质量三、物业收费项目及价格四、业主临时公约五、其他约定 北京市建设委员会 北京市工商 ...
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工作。为使此项工作健康有序的发展，必须强化项目开发管理、开发企业管理、建设质量管理、调控房价管理、项目竣工综合验收管理。1、开发项目管理。经济适用住房开发 责任；在经济适用住房交付使用时，应向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；对于主体结构质量不合格的住房，购房人有权退房并索取赔偿；在 ...
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付款方式及付款时间；(五)预售商品房交付使用的时间；(六)商品房的结构、设备及质量标准；(七)物业管理方式；(八)违约责任以及争议解决的方式；(九)当事人双方认为 商品房交付使用时，房地产开发企业应当按照《条例》第三十一条规定，向购买人提供质量保证书和住宅使用说明书。第二十八条商品房交付使用后，在住宅 ...
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商品房正常使用的基本条件，符合合同约定的商品房交付条件的事实；3.《宁波市住宅质量保证书》和《城南公馆新建住宅使用说明书》各一份，用以证明被告已按约 公馆小区物业管理处，提出其所购房屋存在多处渗水、屋顶钢筋外露、裂缝等质量问题的事实；6. 宁波建工股份有限公司第四分公司出具的关于城南公馆小区5#405 ...
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的契证原件一份；被告于2008年3月31日向原告出具的商品住宅质量保证书原件一份。证明双方存在商品房买卖合同关系，购买了被告的商品房一套的 报告复印件一份（加盖郑州市环境保护监测中心站业务专用章）、环境保护部及国家质量监督检验检疫总局于2008年10月1日发布并实施的GB22337-2008《社会生活 ...
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合同第八条约定的证明文件，并签署房屋交接单；金岸公司还需出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；金岸公司不出示证明文件或证明文件不齐全，张 新光提交的照片只是显示部分燃气管道从客厅经过，裸露于墙体之外，而这与“房屋质量存在瑕疵”是两回事。根据《城镇燃气设计规范》7.2.16的规定，建、构筑物内部的 ...
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商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起１０日内，书面通知买 一致。 第三十二条 销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人 ...
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