，可能会出现上述两种不同的结果。这也代表了实践中关于这一问题的两种主要观点。 需要注意的是，在购房时间和结婚时间两个时间点的认定上，购房时间应以 完全可以与对方协商，通过夫妻财产协议的形式将该套房屋约定为夫妻的共有财产。而购房的一方如果担心对方这样取得房产太过轻易，则可以在夫妻财产协议中约定该房产成为 ...
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您，以北京的司法实践来看，有以下几种可能： 1、等同于购房协议。如果各方签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付 均不必担责。3、仅仅是一般的意向表达，不具有强制约束力。 有些意向书仅表达了购房意愿，但未明确具体条件和肯定签约的意思表示，或者有明确的保留条款，表示 ...
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虽发生变化但性质并未变化，所有权亦未发生变化。其二，银行的存取款记录、购房时间、交款证明和房屋产权证等证据已形成完整的证据链，清晰地反映了婚前财产 的房屋产权情况，当事人应特别注意收集和保留有关购房款的来源、银行存储、支取明细、购房合同中的各种单据等有效证据，以期能清晰、完整地显示婚前财产在婚后的形式 ...
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充分考虑到案件的特殊性，该案件是由于国家限购政策的出台而导致原告赵先生购房未果，本案原被告双方在合同的履行中均无过错，基于公平原则和诚实信用原则， 服务费及贷款服务费共计23000元。 【法官释法】 对于因限购政策的出台而导致购房未果，中介费是否该退的问题，审理本案的法官认为，应以房屋买卖合同与居间 ...
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、钱某以商业贷款100,000元和公积金贷款200,000元等方式筹集支付。结合购房所需的其他税费，双方为购买该房屋共计支付了930,052元。2008年 主张出资650,000元。对此，本院认为，由于本案当事人系家庭成员关系，对购房当时相关款项来源均无法提供相互对应、确凿的依据，原审法院综合考虑钱某 ...
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付购房，但是用了女方公积金贷款一部分（男方公积金暂用不了），部分商业贷款，购房后约一个月领的结婚证（购房合同准备用两人的名义签订），房产证是在婚后2年才交房、 未登记前使用女方公积金贷款，合同上可以写两个人的名字吗？如果不能，应该如何处理？ 2、若购房合同签订后，两人不能结婚，房产款项是如何分配的？...
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（二）第二十二条的规定的对父母的 “ 明确表示赠与 ” ，须在子或女购房前或办理房屋所有权证之前做出，并且应有证据证明，最有证据效力的形式是办理 按照婚姻法及其司法解释的相关规定按照债权分割的规定处理。目前关于父母出资为子女购房在子女离婚时如何处理的规定充分体现了父母的意愿，体现了父母的 “ 意思自治 ...
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。房产虽系男方在婚前购买，但婚后按揭款属于夫妻共同财产，这一部分资金被购房一方占用，直接导致了另一方在婚姻存续期间的投资机会、投资规模以及生活品质受到一定的限制和影响。因此，如果这一部分房屋增加值也列入个人财产归购房一方享有，则对另一方显然有失公允。所以，尽管一方婚前房产仍归该个人所有，但 ...
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交定金的时候，她也没有问过我老公。现在我们已经交30%的首付并和房开商签订了购房合同，到银行签按揭合同的时候，银行说我老公属于二次购房，应该缴纳60%的 而且说退房手续很麻烦，时间会很长。一开始是他们没有给我们说过，一次购房和二次购房的不同，当时他们就问了我有没有购买过商品房，没有问过我老公。但是现在 ...
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套房屋的购房手续都是由刘某负责办理。刘某以自己的名义签署了两套房屋的购房合同。由于张某内心本着双方长期共同生活并结婚的意愿，所以对此也未在意，每月按时 张某将该房过户到张某名下，并将该房腾退交予张某；刘某出售朝阳区房屋所得购房款项归刘某所有。法官提醒：我国婚姻法及相关司法解释并没有对非婚同居关系以及非 ...
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